30년된노후된아파트인데

[···]

저희집은 올수리해서 깨끗하고

신축보다좋다는말씀들해주세요

저희집단점을 알고있어서 

인테리어 업체잘골라서

튼튼하고 따뜻하고 예쁘게 고쳤거든요

이아파트에 리모델링해서 들어오는

사람이 꽤있는편인데 지난 1년간

약 1억올랐어요

엘베 공사 시작하는데

엘베고치면 값 조금 더 오르긴할까요?

입지가 좋은편이구요

[..]

신축보다 좋다는 말은 립서비스
위치 좋다면 떨어지거나 하진 않을거에요
근데 엘베 공사로 집값이 바뀌거나 하진 않을텐데요

[ㅇㅇ]

30년된 아파트값이 안떨어지길 바라시는게 넌센스

[···]

저도 이정도오를지몰랐어요

[...]

엘베 바꾼다는게 어차피 공간 사이즈는 그대로라 집값 영향엔 그다지죠.

[ㅇㅇ]

엘베공사는 영향없어요

[···]

현대로바꾸는데 좀더 안전해지니,,,

[음]

다른 아파트에는 없는 엘베 설치하는 것도 아니고
낡은거 교체하는건데 내 집값이 오를 일이 뭐있겠어요

[ker]

영향없어요 나 편한거죠

[안전]

전기점검만으로 안되니 엘베 공사하는거죠
그게 왜 집값영향이 ~?

[전혀요]

엘베야 내부적으로 편해지는 거고.
30년 구축은
아파트 전체가 리모델링 아닌 한 그래요.
내 집만 깨끗한 거죠.
전체 커뮤니티 시설과 외부 경관은 신축 따라가기 힘듭니다
요즘 신축이 너무 잘 나오니까요

[···]

외부 경관 멋져봐야 매일산책하는길은 강따라 있구요 학교가있고 주변에 대형마트생겼고,대형병원들어와요 스포츠파크있구요

[...]

아파트 가격에 영향을 미치는 거의 유일한 조건은 입지 하나예요
주변에 시설이 좋아지고, 아파트 엘리베이터 교체하고 조경 좋아지면 사는 사람들이 좋은 건 맞지만, 그게 입지를 뛰어넘을 정도로 아파트 가격에 영향을 주지는 않아요

[엘베는]

말그대로 안전공사죠. 30년 아파트인데 할때 되었네요 집값 영향이 아닌 필수로 수리해야 하는 부분이에요

[하품]

30년 아파트가 안오른다고 생각하는 사람이 82에 있으니 ㅋㅋㅋㅋㅋ 부동산은 82랑 반대로 하라는말이 있는듯.. 단지가 좀 큰가요? 재건축 가능이면 30년 넘어가면 오히려 가격 지지가 되어요 리모델링 해야하는 몇동안되는 나홀로면 의미없고요ㅋ 아파트는 신축일때 제일 비쌌다가 10-20년 지나가면서 빠졌다가 30년 지나면 다시 오르는데 재건축 가능할때 얘기에요. 엘베 고치는걸로는 오르는건 아니고 재건축 관련 조합결성이나 뭐 안전진단 등급 나오고 이런 진척이 있을때마다 오르겟죠

[···]

신축갈일이있을지모르나 저희집같은경우는 내부가특수해서 신축이라도 인테리어해야할 경우네요 그래서 이사안갈거구 살수있는 컨디션에서 계속 살꺼라서

[···]

그래도 아파트값오르니 좋긴하네요

[그놈의]

아파트 값때매 나라 망해가는데
아직도

[구축아파트]

구축 아파트가 신축 보다 좋은건 같은 평형 대비 상당히 넓습니다.
동작구 20년된 브랜드 32평 구축 아파트 사는데 같은 지역의 대림
아파트 재건축 37평 보다 아주 넓습니다. 수년전이지만 모델 하우
스 갔는데 사진을 못찍게 하더군요,웃기는 말이지만 베란다 무료
확장 해준다고...발걸음으로 대충 안방,거실 길이 재봤는데 많이 좁
더군요,확장한 넓이가 우리집 베란다 뺀 넓이보다 좁습니다. 우리
아파트 넓이로 새 아파트 산다면 40평대 사야 할것 같더군요...
구축 일산,고양,중동 아파트는 동일 평형 서울 구축 아파트 보다
더 넓더군요...

신축이 구축보다 좋은건 인터폰 기능,인터넷 광케이블,시스템
에어컨 정도 좋네요,3베이 이런건 아파트 공간 잡아먹어서 실
거주 평수 작게 만들더군요. 아파트 콘크리트는 20년 정도 지나
면서 더 단단해 진답니다...추가로 최근 아파트들은 무량판 구조로
구조적으로 불안정하고 철근도 빼먹지요,사용하는 시멘트들은
쪽국 방사능에 오염된 타이어나 쓰고 남은 코크스로 제조 하네요.

[저기 위의 분]

구축이 신축보다
훨씬 넓은건 맞아요.
서비스 면적이 없어 지면서
계단,베란다 포함 평수가 됐잖아요.
예전 32평 정도
요즘 거의 30평대 후반은 되어야 ㅡ

[구축아파트]

먼저 글에도 썼지만 수년전 인근 대단지 대림 아파트 재건축한
이편한 세상 인가? 30평 후반대 아파트로 옮겨볼까 하고 모델
하우스 갔는데 우리 사는 32평형 아파트 보다 너무 좁아서 포
기 했습니다...신축 40형 중후반대 아파트 되야 사는 아파트 넓
이가 될것 같네요.

[음]

값은 모르겠지만 궁금합니다.
어떻게 올수리하셨고 어디를 잘했다 생각하시는지요.
저는 신축에서 30년된 아파트로 이사를 생각하고 있어서요.,ㅠ

[으휴]

계속 살면 집값으로는게 무슨 상관있어요?
하다못해 엘베가지고 집값 오르길 기대하고있으니 더 어이가없네요
저도 신축입주해서 집값올랐지만 무주택자나 청년들 생각하면 집값오르길 기대하는 사람들 진짜ㅈ꼴보기싫어요
내자식은 미래에 집 안사나요?
ㅉㅉㅉ