장기수선충당금

[세입자]

전세로 살고 있습니다.
아직 계약기간 만료 전인데
집주인이 집을 팔겠다고 합니다.
제가 알기에, 관리비 중 장기수선충당금은 집주인이 부담해야 하는 것이므로
전세기간이 끝나면 세입자가 집주인에게 청구할 수 있는 부분이라고 알고 있습니다.
제가 살고 있는 집이 팔려서 집주인이 바뀔 경우
계약기간이 만료되어서(내년 4월 만료 예정) 이사를 갈 때
지금까지 낸 장기수선충당금을 누구에게 청구해야 할까요?

[^^]

지금까지 낸거는 현 주인한테 받아야하고
주인이 바뀐다음에는 바뀐주인에게 받아야 겠지요^^

[아뇨]

집 매매할때 그것까지 다 승계해서 매매합니다
지금 주인이 팔때 새주인한테 그것까지 다 넘겨줍니다
그러니까 현 주인이 평당계산해서 새주인에게 수선충당금 다 줍니다
혹 못챙겼다 하더라도 새주인한테 받으시면 됩니다
그것까지 다 넘겨받은걸로 간주합니다
저 집 살때 부동산에서 다 계산해서 얼마 주라고 하던걸요..
혹 모르니 전주인하고 새주인한테 미리 짚고넘어가세요
그거 챙겨 받아야하니 명확하게 해 달라고

[제가 알기엔]

매매할때 새주인과 이전 주인간에 서로 협의하는걸로 알아요..저두 황당했던 경험이 있는데 저는 중간에 바뀐 집주인이 해주는걸로 당연 알았는데 알고보니 매매가 성사되면서 매매이후거부터 새주인이 주기로 협의했다는거에요..그래서 이전꺼는 받지 못하고 나왔답니다..그건 자세히 부동산통해서 물어보시고 어떻게 서로간에 합의를 했는지 알아보신후 그쪽에 받으시는게 맞으실거 같네요.

[...]

저희는 복덕방에서 매매를 기준으로 전 주인에게 장기수선충당금 받게 해줬어요.

저희가 이사나갈 때는 현 주인에게서 그 이후의 돈을 받고 나가면 되겠지요.

[저희는..]

반대입장인데여..
전세준집 만기시점에 매매하면서 관리비 정산시 저희가 세입자분께 다 드렸어여
아마 이사하실때..관리비정산하면서 받으시면 될꺼에여