명의변경할때

[계약서]

아파트 한채를 월세주고 있는데요.

세입자 남편명의로 계약서를 쓰고 살고 있는 중이었어요.

아침에 갑작스럽게 남편이 불의의 사고로 며칠전 장례를 치뤘다하며

상속 문제로 인하여 계약서 명의를 바꿔달라는 전화를 받았습니다.

너무나 갑작스러운 일이라 편한대로 해주겠다고 했는데.....

시간이 지나면서 생각해보니 간단하게 명의만 바꿔줘도 되는 일인지

대략 알아보니 간단하게 처리할 문제가 아니라고 해서요.

어떻게 무엇을 확인하고 해주어야되는지 도움주실 말씀을 듣고 싶어요.

덥지만 시원한 하루가 되시길.....

[법무사에문의]

그냥 명의변경 해주실 문제가 아닌듯해요.
사망했다면 아내분과 자녀들 상속권이 있는거고
단순히 아내분에게 명의변경해주면?? 전세금의 상속을 아내가 연계하는거니까..
자녀들의 동의도 필요하지 않을까요? 단순히 생각해두요.

[아~~]

그냥 변경하지 마세요..
그게..문서위조 같은게 되지 않을까요?
세금에관련된건데...찜찜하네요..