아파트 선택, 도와주세요

[아이고]

형편상 급히 전세를 구하게 되었어요.
이사갈 곳은 이번에 새로 입주하는 아파트라서 전세 물량은 넉넉한데요.
어느 층, 어느 방향을 골라야 할지 결정이 안되요.
좀 도와주세요.

1)동향, 7층. 다른곳보다 천만원 싸구요.
베란다 밖은 4차선 도로, 차는 많지 않지만 아무래도 시끄럽겠죠.
대신 앞에 가로막은 것 없이 조망이 좋아요.

2) 남향, 꼭대기 층.
저희는 층간소음 걱정이 없는 꼭대기 층을 고르고 싶은데 조건이 딱 맞아요. 값도 저렴한 편이고요.
버트...-.-
베란다 밖에서 다른 아파트 공사가 시작되었어요. 지금 터파기 중이고요.
탑층이니까 가리는 건 별로 없겠지만 소음과 먼지가 걱정이예요.

3) 남향, 층수 다양.
단지 가운데 있는 동들이예요.
맞은 편 아파트 외에는 아무것도 안 보일 것 같고요.
꼭대기 층도 드물게 있지만 가격이 좀 비싸고 어차피 맞은 편 아파트에 막혀 조망은 별로일 것 같아요.

어떤 선택을 해야할지 감이 안와요. 부동산은 다들 말이 달라서
길가라도 별로 안시끄럽다, 공사 해도 별로 영향없다 하는 곳도 있고
영 안된다는 곳도 있고...
여러분이라면 어떤 선택을 하실지 좀 도와주세요-.-;;

[저라면]

3)
동향은 제가 살아봤는데 너무 별로였고요
(여름에는 서쪽으로 난 창때문에 덥고, 겨울에는 추웠어요)

2)는 개인적인 취향 선호시긴 하지만 보통 대부분의 사람들이 선호하는 것은 아니니 나중에 전세뺄때(지금 같은 전세난 시기가 아니라면) 고생할수 있을것 같아서요.
그리고 몇년됬는지 모르겠지만 꼭대기층은 결로현상 때문에 곰팡이 문제 있는집들도 있더군요(이건 제가 다녀본 집들만 그랬는지 모르겠어요)

[.]

일단은 남향으로 하시고
꼭대기층에 열전도 안되게 처리된 곳 같으면 꼭대기층도 좋겠네요.
동향은 피하시는게 좋습니다.
아침 일찍 방 깊숙히 해빛이 들어와 일찍 잠깨고
오후엔 부엌 쪽으로 햇빛이 들어 엄청나게 덥거든요.

요즘은 공사장 먼지가 많이 심하지 않은 것 같더라구요.

[저는]

3)번이요. 일단 동향은 제외하고 2)번이 아파트 공사중이면 더구나 터파기 중이면 앞으로 3년정도 공사가 진행된다고 보시면 됩니다. 먼지 소음 장난 아닙니다. 겨울이야 닫아놓고 사니까 상관없지만 여름되면 후회 100만배 하실꺼에요. 아파트 단지라 조망이 별로더라도 3)번이 훨 나을꺼 같습니다.

[3번]

전세면 무엇보다도 살기 편해야죠.
조망 안좋아도 살아도 소음과 먼지, 길가 차량 소음 절대 무시 못합니다~!

[꼭대기층은]

여름에 너무너무 더워요. ㅠ.ㅠ

[3번은]

맞은편 거리도 잘보셔야 해요..우린 멀리떨어져 있어도 건너편 팬티입고 다니는게 다보이던데요..
내 눈이 좋아선가? 1번은 먼지 장난아니예요...2번은 배란다 밖이라면 높은층에서만 공사하는건 아니지 않나요?

[..]

전세면 당연히 3번

[.........]

젤 싫은건 소음이예요
2번은 무조건 안합니다.
제가 3번 조건에 사는데 동간거리가 커서 그런지 별 불편함은 모르겟어요.
15층에 13층 사는데 앉아있으면 하늘만 보여요..
사실 별로 내다볼일은 없지만요.

[2번]

저 남향 20층 꼭대기에 사는데요.
덥지 않아요. 공사도 터파기부터 먼지나는 것은 잠깐이예요.
시끄러운 것도 잠깐이구요. 차라리 입주할 때 확장공사가 제일 시끄러워요...

[혹시]

관악산뜨란채인가요?

[^^]

아니요, 지방이예요.
답글 많이 주셔서 정말 감사드리고요. 일단은 더위도 많이 타는 사람들이니 동향은 안되겠다 접었구요.
남아 있는 집중에서 결정 해봐야겠네요. 감사해요^^