무주택자입니다. 몇년 전 부터 실거주용 서울 부동산 20-30평대 매수 타이밍 보고 있어요.
주식은 하락세인데 서울 부동산은 어떤지 모르겠어요.
청약 노리고 있었는데 원자재와 인건비 상승으로 분양가 떨어지긴 힘들것 같아서 집값하락이 예상되면 구축을 구입할까 생각 중입니다.
혹시 저처럼 집 구하시는 분들이나 매매로 집 내놓으신 분들 체감은 어떠신가요?
서울 집값 좀 떨어졌나요?
자유게시판
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요새 서울 집값 좀 내렸나요?
부동산 조회수 : 5,509
작성일 : 2022-07-03 12:24:14
IP : 39.7.xxx.17
38 개의 댓글이 있습니다.
1. ..
'22.7.3 12:32 PM (49.168.xxx.187)조금 떨어졌어요.
내년에 사세요.2. ㅇㅇ
'22.7.3 12:38 PM (125.177.xxx.53)조금 떨어졌긴 한데 내년 4-5월엔 바닥 올것 같긴 합니다만
실거주시면 기다리지마시고 원하는곳 부동산에 직접 가서 급매물 나오면 연락달라고 전화번호 주세요.
급매로 남보다 1-2억 낮게 내놓는 집은 입주민단체에서 난리칠까봐 부동산이 네이버에도 안올려놔요3. ....
'22.7.3 12:40 PM (211.58.xxx.5)팔고자 하는 사람들이 너무 많다고 해요..
심지어 전세도 안 나간다고..
집 마련 계획이신 분들은 내년이나 내후년까지
지켜보시다가 구매하시길요4. 금리인하도
'22.7.3 12:41 PM (223.38.xxx.146)문제지만 조만간 공급 250만 발표한다고 했으니 이제 기울어진 운동장이죠
5. ...
'22.7.3 12:45 PM (223.62.xxx.199) - 삭제된댓글지금 완전 매수자우위예요.
부동산도 매수자우위라고 팔아줄 노력도 안하고 나몰라라 하네요.
급매로 내놔도 안팔린대요
남들도 급매로 내놓으니까
저흰 꼭 팔아야 할 건 아니라 가격은 안낮추고 일단 내놨는데
이상황에 원글님 나타나시면 vvvip 되실듯
근데 지금 사시면 내년엔 더 떨어져있을 것 같긴 해요
판단 잘 하셔서 현명한 구매 하세요6. ....
'22.7.3 12:48 PM (119.149.xxx.248)생각보다 싸게 안내놓던데요 그냥 제자리정도...
7. 무주택자
'22.7.3 12:49 PM (119.64.xxx.101) - 삭제된댓글저도 전세 살아서 내년엔 갱신권도 못써서 집값 자꾸 찾아 보는데 제가 거주중인 20억집 다른 동이 19억에 팔렸네요.
이게 내린건가요...4년전 이집 들어올때 9억하던 집이였어요.저는 전세 7억에 들어왔고 반전세로 월세 내고 있어요.이젠 집 사는건 포기하고 있었는데 내년엔 떨어질까요...8. ...
'22.7.3 12:50 PM (175.223.xxx.37)매물도 금액 낮춰서 나오기 시작했어요
송파구9. 음
'22.7.3 12:52 PM (122.34.xxx.30)양천구 목동아파트인데 이 글 보고 가격 검색해보니 두어달 전보다 1억 5천 또 올랐네요.
28평이 무려 20억 근처에요. 헉스~
물론 고지가가 실거래가일 순 없지만 아무튼 그렇군요. 부자들 많은 대한민국~10. 호가야
'22.7.3 12:55 PM (223.38.xxx.49)맘대로구요.
11. ....
'22.7.3 12:56 PM (119.149.xxx.248)목동은 실거래가도 요새 오르고 있어요 지역별 차이 많아요 지방이나 경기도권은 내리고 선호지역을 더 오르는듯 해요 양극화죠
12. 다스뵈이다
'22.7.3 1:01 PM (23.240.xxx.63)1시간부터 보세요. 부동산 전문 연세대 교수 나와서 설명하는데 도표와 수치까지 말해주네요.
아파트 거래량 추이와 전세추이 등 쉽게 설명해주고 왜 분양을 8월로 미뤘다 알려주네요.13. 훔
'22.7.3 1:04 PM (106.101.xxx.131) - 삭제된댓글실구매자시라면 배짱두둑히 두드리시면서 느긋하게 기다리시면 됩니다.
지금이야 하락 초반이니 투매가 없죠..
본격하락장 들어서면 빤쓰만 입고 집팔러 나오는 매물들 쌓입니다.
강남? 마용성? 이런거 소용없어요..
용빼는 재주는 없어요..
현금잘부여잡고 이상한데 투자하다 날리지 마시고.. 그냥 잘부여잡고 기다리세요..14. 김정
'22.7.3 1:11 PM (116.32.xxx.125) - 삭제된댓글40년만에 최고 인플레이션
최악의 글로벌 금융시장 더 나빠질 가능성
S&P500지수 52년만억 가장 큰폭하락
기술주 가상화폐 가격 낙폭 역대급
미국경제 경착륙 가능성
2차대전 이후 최악의 경제 상황이라고하니
더 기다려보세요15. 김정
'22.7.3 1:16 PM (116.32.xxx.125)최악의 글로벌 금융시장ㅡ더 나빠질 가능성있다
https://youtu.be/c_seQBg4Iz0
뉴스보세요
이제 제자리 찾아갈거에요
집을 사주지 않아야 제자리 빨리 찾아갑니다16. 백가지 정책
'22.7.3 1:19 PM (112.154.xxx.145) - 삭제된댓글맹바기때 부동산 부양하기위해 무수한 정책을 내도 떨어졌듯이,
문정부때 20개가 넘는 정책에도 폭등했었죠
부동산은 세력이 움직여야 올라갑니다 지금은 그 세력들이 거하게 한탕 해쳐먹고 나간 상태입니다 뒤늦게 들어선 쭉쨍이들과 실수요자들만 남아 있는 상태죠
이 정부가 지들한테 표준 다주택자들에게 온갖 규제 다 풀어주는데도 집값 오르긴 힘들고 그 쭉쟁이들은 지난 몇년간의 상승에 취해 내릴거라는 현실을 받아들이질 못하고 있네요
무주택자라면 오랫동안 시장울 봐 왔을텐데 지금이 매수시기라 생각하시나요?17. 22222
'22.7.3 1:21 PM (116.32.xxx.125) - 삭제된댓글문정부때 20개가 넘는 정책에도 폭등했었죠
부동산은 세력이 움직여야 올라갑니다 지금은 그 세력들이 거하게 한탕 해쳐먹고 나간 상태입니다 뒤늦게 들어선 쭉쨍이들과 실수요자들만 남아 있는 상태죠22222222동감
확실히 세력이 있다고 생각합니다18. 맞아요
'22.7.3 1:26 PM (180.74.xxx.193)부동산 투가세력이 있다고봅니다.
또하나의 적폐세력들이겠죠.
주식시장같으면 불법으로 규정되겠지만
부동산시장은 쭉쟁이 실수요자만 피보는판같아요.19. ...
'22.7.3 1:30 PM (1.228.xxx.67)조금 떨어졌다고 얼른 사지마세요
오른 기간 이상의 하락이 기다리고 있는거 같아요20. ..
'22.7.3 1:32 PM (59.14.xxx.159)자기집 얼마에 내놨는데 안팔리네요 하며 댓글달 사람 없어요.
알면서~~
기다리세요.
아직 때가 아니에요.
억단위로 떨어질텐데 조급한맘 으로 구매하다
억단위로 손혜봅니다.21. 더더
'22.7.3 1:38 PM (116.32.xxx.125) - 삭제된댓글기다리세요
17년 문통 취임식때에도 미친 집값이라고 집값내리면 피자 쏜다고 했죠
그때도 미친집값이었는데 지금은 뭐 말해 뭐해요
과도한 버블은 최악의 폭락이 기다립니다22. ㅎㅎ
'22.7.3 1:39 PM (14.36.xxx.107) - 삭제된댓글조금 낮춰지긴했는데
전세도 좀 낮아지는 추세라고
근데 크게 어쩔찌는 모르겠고23. ...
'22.7.3 1:43 PM (221.140.xxx.205)이제 겨우 하락기 초입이에요
24. ...
'22.7.3 1:43 PM (175.223.xxx.37)목동은 올랐군요
25. 양극화
'22.7.3 1:45 PM (58.234.xxx.21)똘똘한 한채로 가는거겠죠
26. dd
'22.7.3 1:46 PM (78.159.xxx.116) - 삭제된댓글제가 보기에는 2008년도 상황과 지금이 비슷한 것 같은데
겨우 하락 시작이 아닐까 싶어요27. 완전
'22.7.3 2:10 PM (59.10.xxx.178)초 양극화로 거는것 같아요
15억 이상 집들은 어차피 대출없이 집을 샀고 특히나 토허제 지역은 전세 끼고 사는거 불가해서 그냥 현금 있는사람만 샀던곳이니 철옹성 되는것 같아요28. 강남도 내리는데
'22.7.3 2:21 PM (106.101.xxx.246)목동이 뭐라고 목동만 오를까요
교통도 안 좋은 목동이요
목동도 내립니다.29. ..
'22.7.3 2:54 PM (218.144.xxx.232) - 삭제된댓글호가는 더 옳랐어요. 작년에 24억에 팔렸는데 지금보니 26억에 나왔네요
30. ㅋ
'22.7.3 3:01 PM (39.118.xxx.157)아직도 똘똘한 한채 어쩌구 하는사람이 있네요.
유주택자의 정신승리인가요? 현실부정인가요?31. 동감
'22.7.3 3:53 PM (221.149.xxx.179)맹바기때 부동산 부양하기위해 무수한 정책을 내도 떨어졌듯이,
문정부때 20개가 넘는 정책에도 폭등했었죠
부동산은 세력이 움직여야 올라갑니다 지금은 그 세력들이 거하게 한탕 해쳐먹고 나간 상태입니다 뒤늦게 들어선 쭉쨍이들과 실수요자들만 남아 있는 상태
최근 유투브보면 자기네를 적폐로 몰았다고 부들부들하던데
한 순간에 부채질하고 영끌까지 언론 건설사들 같이 움직였다
봅니다. 이전엔 정책탓이고 정권바뀌고선 아파트가 올라도 정책때문이 아니라 공급이 없어서라나? 말바꾸기식임.
각자 가입되있는 카페 카카오 유투브동영상 조중동과 그 키즈신문들 부동산매물제어기능하는 관련 아파트부녀회 부동산학과 부동산평생교육원 부동산만 쳐다보는 부동산전업주부(남편)
기획부동산 서울에 똘똘한 한채 사고 싶어하는 지방거주민
들 수요가 큰데 세력이 움직임 엄청날거 자명해 보임.
사람심리를 올라간다고만 믿게하면 51프로부터는 쉬운죽 먹기일 듯 내려꽂는다 생각하게 해도 쳐다도 안보게 되는
심리로 움직이는거 맞는다. 확신해요.32. ..
'22.7.3 6:44 PM (106.101.xxx.244)그러네요. 대출없이 집 산 경우가 많아 고가 주택은 아예 안 빠질 가능성도 좀 있겠어요. 중저가는 우수수 빠질 가능성이 없지 않네요 양도세 때문이라도 저가부터 팔아야 할테고 영끌한 경우도 그런 경우가 더 많을테.
33. 목동
'22.7.3 6:56 PM (58.123.xxx.140)이상하죠? 저희집도 목동인데. 안내려요 저도 전세
34. 목동은
'22.7.3 7:24 PM (218.153.xxx.223)재건축이슈가 워낙 강해서 잘 안떨어지기도 하고 떨어져도 안전진단만 통과되면 바로 오름세로 바뀝니다.
서울에 5만세대의 신도시가 들어서는데다가 용적률도 낮아서 큰평수를 지금 가격에 사는ㅈ거라고 생각하면 비싼거 아니에요.35. 서울나름
'22.7.3 10:14 PM (121.162.xxx.59)내년까지 잘 골라서 급매로 사셔요
상급지 중엔 잠실이 좀 떨어졌네요
용산 목동 강남은 비슷한거 같구요36. 목동은
'22.7.3 10:15 PM (121.162.xxx.59)작년에 강남 오를때 안올라서 떨어질게 없는듯요
37. ㅋ 목동
'22.7.3 10:17 PM (39.118.xxx.157)목동 환타지. 재건축은 20년후에라도 되면 빠르다할텐데
38. 궁금
'22.7.4 12:19 AM (112.152.xxx.59)아직관망중입니딛
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