부동산 중개수수료 관련 질문입니다 (부가세?)

[아리미]

전세 계약을 했습니다.
그런데 공인중개사가 계약서에 수수료 부분을 0.3%로 계산하고 거기에 부가세 10%를 더해서 계산을 해놨더라구요.
부가가치세를 최종소비자가 부담해야하는 것은 알고 있습니다만 수수료 0.3% 안에 그 부분이 다 포함되어 있지 않나요?
왜 따로 부가세를 청구하는지 당황스럽네요. (이전에는 부가세를 따로 청구받은 적이 없었습니다)

어차피 아직 지급하지 않았고 잔금 치를 때에 협의하면 되지만 요새 저렇게 지불하는 추세인건지 확인차 여쭤봅니다.

[미나리]

저도 이번 매매하면서 수수료에0.5%에 부가세를 10%얹더라구요.
요율 상한선을 얘기하면서 ...매매대비 0.5%보다 부가세
포함요율이 7만5천정도 낮아서 그냥 있는데 궁금하네요.