요즘 원룸 시세 어떤가요?

[생돈날렸네]

동생이 작년에 분당쪽으로 취업해서 수내동쪽으로 방을 알아보고 있어요.
수내동 전원마을 원룸촌은 지은지 오래된 곳이 많아 타 지역보다 싸겠다 싶어 왔는데 둘러보니 부르는 게 값이네요.
작년에 천오백에 36만원 하던 4평짜리가 올해는 천에 30만원도 불렀다가 오백에 30만원도 부르고 그러네요.
보증금과 월세가 무슨 고무줄같아요.
같은 방을 방인데 가격이 왜 다를까요.
사람보고 가격을 매기는건지..원..
산 밑에 가면 산밑이라고 5만원 더 깍아준다 그러고 같은 산밑이고 지은 지 오래돼어 노후한 데도  10만원 더 부르는 곳도 있구요.
말이 5만원 10만원이지 1년을 내면 육십만원 백십만원 돈이
그냥 날라가는데 말예요.
같은 동이면 부동산도 시세가 다 같지 않나요?
좀 헷갈리네요.

[...]

수요와 공급의 이치에 따라 가격변동이 있어요.
공급이 넘쳐나면 인기지역만 값을 유지하고 아닌곳은 내리구요..

[당연]

수요가 많을때는 값이 오릅니다.