소형 오피스텔 매매해도 될까요...?

[오피스텔]

여긴 지방이구요..
남편이 갑작스럽게 발령받는 바람에 오피스텔이나 원룸을
전세로 얻어야 하는데 쉽지가 않네요...

회사에서 5천만원까지 지원은 된다고 하는데 대신 전세권설정..?
이라고 해서 융자도 없는집을 구해야 하기 때문에 더 어려운거 같아요...

막상 전세가 나와서 오피스텔 가보면 집주인이 3동이나 4동을 같이 매매해서 융자를
얻는바람에 쉽게 결정할수가 없는 상황이더라구요...

집 구하기 시작한지 열흘째인데 제가 중개인들한테 전화한것만 해도 100통..?이 넘는거 같고
남편은 회사 관리과에서도 알아보고 있으니 걱정말라고 하는데도
집에서 출퇴근 하는것도 쉽지가 않아서 얼른 얻었음 하는 생각이네요

남편말로는 오피스텔 맘에 드는 데가 있는데 12평정도이고
매매가가 2천8백만원 한다고 하는데 건물 지을때 한번 부도가 나서
매매가가 싸다고 하면서 아예 매매를 해버릴까 하는 생각을 하더라구요...

반면 타회사 오피스텔(시내권)은 같은 평수에 5천만원 정도 하구요...

이것저것 다 따지면서 전세구하는게 쉽지가 않을거 같고
소형 오피스텔을 매매해본적도 없고 나중에 다시 팔아야하는데
그것도 걱정되구요....

오피스텔 매매해서 사시는분 혹시 계시나요...?

[싸긴하네요..]

어느지역에 위치한 오피스텔인가요.
오피스텔은 위치가 중요한지라..

[원글]

윗님~~전북이예요

[그정도면]

싼 거 맞죠..
매매해도 큰 부담은 없을 듯 합니다.

[...]

부도한번 났다해도 지금 정상인 물건이면 주변시세랑 비교해도 너무 싼건데요
잘 알아보시고 문제없다면 사셔도 될듯해요.
그렇지만 오피스텔은 주택하고 달리 취,등록세가 비쌉니다.
차익없이 판다면 세금 손실이 많으니 잘 알아보시고 하세요..

[현빈^^]

부가세....내셔야하고....오피스텔도 주택으로 간주되구요..양도세문제도 발생해요..
세금관련해서....자세히 알아보셔야합니다...
덜컥샀다가...공실되고 비싼관리비내고 세금까지 내야하면 안되지요..
그리고....너무 싸네요....부도났다고해도..시세반값은 너무 이상한데요...

[원글]

댓글 읽어보니 매매도 쉬운게 아니네요..ㅠㅠ
남편과 잘 상의해서 결정해야 할거 같아요..
고맙습니다~~