집을 더살까요 아님 현금 투자가 나을까요

[재테크]

투자목적으로 산 집이 있기는 하지만 거주에는 맞지않아 전세로 있어요. 대신 금융권에 현금을 가지고 있었는데 이제 학군좋은데 살수있는 규모가 되었는데 고민이 많이 되네요.
계속 크지만 하자니 내집꾸미며 살고싶고 집을 또 사자니 돈이 넘 아깝구요.
더구나 집값은 오를가능성이 없어보이고 금융쪽은 전망이 나아보이는데 그거 정리해서 다 집으로 바꾸자니 너무 아까운거예요 집이 없는것도 아니구요.
근데 아이가 사립으로 전학예정이라 막 고민이 되는거예요(그 학교앞으로 가려는 것이 아니라 그냥 아이 체면 생각해서 집을 확 사버릴까하는 고민이지요..) 현금이 다 묶이면 답갑할것도같고요. 또 현 상태에서는 금융쪽 상승이 더 나은 것 같거든요. 그걸 다 집에 몰아넣고 늘 돈 아까와할 생각하니 억울하기도 해요. 무엇보다도 현금 자산은 언제든 현금화될 수 있어서 마음이 편했는데 그걸 다 집으로...생각만 해도 좀 그렇거든요.

뭐가 좋을까요...고견을 부탁드려요.

[투자목적으로]

산 집은 수익이났나요..?
났다면 하나더사는게 좋을거같기도하구요.
학군좋은곳은 집사서 들어가는것자체가 투자가 되는거니까 그렇게하는것도 좋아보입니다.

[원글]

현재의 집은 계속 상승중이예요 그래서 계속 가지고 있을거구요 근데 이 학군동네 집값은 더 오를가같지가 않거든요

[첫댓글이에요]

글이 약간 바뀌었네요.. 학군좋은곳이 아니라 사립학교근처라는건지요.
학군좋은곳=강남^^;;은 제 생각으론 오르면올랐지 떨어질것같지는않은데요(약간의 등락은 있겠죠. )
만약 강남이아니라 단순히 사립학교 근처라면 지역을 잘 알아보시는게 좋을거같구요.. 이미 부동산투자로 수익을 내신분이니 더 잘아실지도요...
세금도 따져봐야되니 무조건 두채는 무리지만
괜찮은지역이라면 하나더사도 괜찮을듯합니다.

[//]

그럼 전 재산이 다 부동산에 묶이는데 괜찮으세요?
저흰 부동산에 부정적이라 부동산에 반 금융재산에 반 이렇게 있어요.
집 두채 세금도 그렇고 팔때도 비과세 때문에 순서도 좀 복잡하고..
저희 부자도 아닌데 잠시 두채 있을때 좀 머리 아팠어요.
다행히 부동산 경기 좋을때 팔아 지금 금융자산으로 있는데 아주 든든해요.