전세재계약 3개월지나서 집이 팔릴거 같아요...

[바로슬이]

저희는 세입자인데 7월이 만기였어요. 집주인이 형편이 안되서 판다고 내놓으신다고해서 그렇게 알았는데
팔리지가 않아서인지 전세로 2천 올려서 받으시려고 하길래 저희가 그냥 2천 더 올려주고 살기로 해서
재계약을 했어요
구두상으로 재계약을 하면서도 편히 살라고 당장은 팔리지 않을거 같다고 혹시 팔리면 이사비용을 주신다고
하긴 했는데 지금 당장 전 날씨도 너무 춥고 전세금도 많이 올라서 이사갈 마음이 없어요..
이사비용 받고 가려면 갈테지만 어른들 모시고 이사다니기 쉽지 않아서.. 이사가기 싫은데 안간다고 하려고요
만약 간다면 이사비용을 얼마나 받아야 할까요?
저흰 슬림형 에어컨에 피아노도 있어요..
아예 전세금을 올려받지 않았음 저도 쿨하게 이사비용 받고 이사할텐데 ..
집주인이 혹시라도 팔리면 이사비용 줄테니 이사하라고 얘기는 했었어도 안가도되죠?

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원본계약서는 있고요
추가금액이 포함된 새로운 계약서를 다시 작성했어요

[네,,]

안가도 됩니다.
계약이란 게 괜한 계약이 아니랍니다.
법적으로 그 기한을 보장받는 거죠.

[1346]

전세금을 올려서 내셨다면 그 시점에서 재계약이 된 것 아닌가요?

이사 안 나가도 법적으로 어찌하지는 못 할거고,

이사나간다면 이사비용 넉넉히 받을 수 있을 것 같은데요.

[안나가도 되지만]

그래도 팔리면 이사비용 받고 나가는 게 서로 좋지 않을까 싶어요. 저도 원글님처럼 집이 안나가서 재계약 한지 2개월만에 팔려버렸어요. 집주인이 얼마나 팔려고 노력한 지 알고 있어서 계속 살고 싶다는 말을 못하겠더라구요. 이사비용이랑 복비랑 견적내서 주인한테 돈 받았어요.

[성암농장]

자동 갱신이 된 것이구요...2천 증자 분에 대해서 계약서를 작성 하셧는지 궁금,,,,,
아님 그냥 구두상으로 2천 올려주고 그냥 그대로인지.....(문제 발생요지 있음)
그리고 이사를 한다면 이사 비용으로 5백정도 받으시면 될듯 합니다..
요즘은 왠만하면 이사비용 150정도에 도배장판,,,,,복비해서 3백 정도인데...본인의 경우는
500정도 불러도 괜찬을듯 합니다...ㅎㅎㅎ

[.]

어지간하면 이사하세요. 만약에 계약기간 끝나고 내가 나가야 하는데 그때 집이 안팔려서 골치 아플수도 있거든요

[윗님..]

계약기간끝나 집안팔려서 골치아픈건 주인이죠???

[,,]

주인이 골치아픈것은 맞는데 부동산 다니면서 집 구하다보면
그게 산수계산처럼 되지 않더라구요.
집주인이 전세금 빼 줄 돈 없는데 사채라도 얻어다 달랠수 있나요?
남한테 모질게하면 발 뻗고 잠이나 잘 수 있을지싶어요

[..]

주인이 돈 못빼주면 세입자도 마찬가지로 골치아파요...
주인도 집이 나가거나 새로은 세입자가 들어와야 돈을 빼주는건데요...,
집 팔려고 내어놨는데, 안 팔리면 돈받아나갈 세입자도 안달복달은 마찬가지예요..

[..]

사채는 커녕 대출받아 전세금내주는 주인도 없을껄요?

[ㅇㅇ]

집 팔려고 내어놨는데, 안 팔리면 돈받아나갈 세입자도 안달복달은 마찬가지예요.. 2222

[근데..]

정말 웃긴게 전세금 올릴땐 한꺼번에 1억씩 올리면서 전세금 내려가거나 집안나갈땐
왜? 세입자가 주인사정 봐줘야하는지요?
물론 좋은주인분께 그러고 싶지않지만...이기적이고 계산적인 주인한텐 법적으로
내용증명보내 해결하면 아주 간단합니다..

[계산은]

그렇게 하는 게 아닙니다.
단순하게 계약기간을 말하는 거고,
계약기간 내에는 양쪽 다 의무도 있고, 권리도 있는 겁니다.
계약기간이 끝나면 집이 팔리든 안 팔리든
전세금은 당연히 내줘야 하구요.

집이 팔려야 돈을 받는다는 말씀은 옳지 않은 겁니다.

응당 서로에게 최소한의 의무를 다해야 하구요.

[**]

이사 비용을 주면 나가실거라고 확답을 하셨나요?
매매시 전세 안고하느냐 아님 세입자 나간다는 조건으로 하느냐 차이가 있어요,
재개약후 2년은 살게끔 되어 있으니 본인 맘의 결정을 얼른 하세요.
나중에 서로 피곤해질 수 있어요.