아파트매매시에..베란다샷시계약금은?? 100만원 날리게생겼어요~

[문의글]

이번달입주하는 아파트를....딱 분양가만큼 받고 팔았습니다.

사전점검때..바로 샷시랑 확장을 계약하고..계약금을 100만원냈어요

사실 집을 팔계획도 아니였고..딱히 급한상황도 아니라..전세주려고..했는데

샷시확장계약한 3일뒤에 부동산에서 연락이와서 그냥 팔았어요..

문제는...

분명...매도계약할때..부동산업자한테 구두로....샷시계약해둔거있다..있으니 새로집사는분이 같이 인수를 하

시는 조건으로 팔거다...란 조건을 걸었고...업자는 확장하는것도 아니고 샷시는 당연히 해야하는거니까

매수자가 인수하실거에요....간단히 대답하더군요..


근데...벌써...매수자는....집값을 더 깍고싶은데...깍아주지는않고..(왜냐면 우리는 급히 집팔이유가없고..그가격이하면 안팔거였고..뭐 그랬거든요)

에이~그냥 샷시계약금정도는 그냥 주시지~~~이런 멘트를 하더군요..(할머니에요)

분명안된다 못박았고...당일 계약금받으면서 전 샷시업자한테...집을팔았다고 분명 이야기했고..

부동산업자랑 그매수하는할머니는 그다음날 샷시업체에가서...샷시보고는 그냥 인수해서 샷시하곘다고 했답니다



저는 당연히....샷시는 인수넘어간줄알고...잘있는데...(9월에 잔금치르는날이네요)

집계약하고 거의 20일이나 지난현재...

뜬금없이 부동산업자 전화와서 하는말...

'그할머니께서 아는사람이있다고 샷시인수안한데요~
샷시업자랑 상의했구요....50만원만 환불받으세요~'
제가 무슨소리냐했더만...부동산업자는..
'그럼 그샷시업자에게 직접전화해서.....더 깍아보세요...~직접~!!'


안그래도 더워주겠는데...쌩돈 피같은 내돈 50만원씩이나 날리라니....화가나더군요...
그리고 그업자는 50만원도 준다고 확답도 안하구요...여차하면 100만원 꿀꺽 먹겠단말씀..

샷시업자말은....할머니가 인수한다고해서...샷시 다 맞춰놔서...재료값손해보게생겼다....우기고..

어떡해야하죠?

전 부동산믿고...맡겼는데...정말 너무 화가나요..
일찍 안한다는 말을 헀으면..제가 그샷시계약을 타인에게 양도할수도있었는데 말이죠..(새입주아파트니깐)

지금생각해보니..
아무래도..매수하는할머니가...100만원을 그냥 꿀꺽하려하는거같기도하구요..
요새 하도 뉴스에서 집값떨어진다...하니..너무 비싸게 산거아닌가해서...그런거같아요...(제생각에)


너무 두서없이 썻네요...

몇억이나하는 집계약하면서....샷시값이라고해야..고작200만원정도인데..
이거가지고 큰거래하면서 이렇게 애먹이니..정말 속상해요...

[원글]

계약서에 문구를 넣을까도 생각했다가..에이~뭐 이정도야...생각했다가..된통당하고있어요..깐깐히 굴었어야했는데 말이죠...일단은 부동산업자에게 미뤄두고있어요..여차하면 복비에서 까고줄거에요...문제생기면...법적으로어떻게 하고싶어요..돈도돈이지만..너무 사람들이 나빠요~괘씸해죽곘어요...

[그러게여..]

문구 넣으시지...부동산은 복비 말곤 관심이 없는듯해요...
저도 부동산에 몇번 당할뻔한 적이 있어서;;; 융자없다 보여준 집이 가등기가 있고...헐헐~
그뒤론 부동산 안믿어요..미심적은것들 다 따지고 확인하고..그냥 필요할때 부르고...
글고 요즘 거래가 잘 안되니 매수인 위주로 맞춰주려고 하는듯해요..

저도 얼마전에 집계약했는데...집이 오래된집이라...누수 걱정이 있어서...
매도후 6개월 이내에 문제 발생시 매도인이 책임진다 문구 넣었네요...중도금때 다시 상의 하시길;;