집을 하나 가지고 있는데
전세가 2억정도 합니다
저희는 목돈이 필요없기에
월세로 바꾸고 싶은데
보증금은 5000정도일때
월세는 얼마나 받으면 적당한건가요??
그리고 혹시 전세로 받았을 경우 목돈 2억이 생기는데
안전하게 투자할 수 있는 방법이 있을까요?
은행에 넣어둬봤자 이자도 얼마 안되고
고민입니다
보통 월세는 어떻게 책정하는지요?
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적당한 월세는 얼마나?
월세 조회수 : 737
작성일 : 2010-07-31 19:44:26
IP : 109.155.xxx.214
3 개의 댓글이 있습니다.
1. 지역
'10.7.31 7:49 PM (115.139.xxx.11)지역마다 다르지 않나요? 오피스텔보다는 아파트가 이율이 낮고 서울이 더 낮고요. 지방으로 갈수록 월세 이율이 높은듯해요. 보증금 5천이면 나머지 1억 5천에 대해..보통 은행금리에 얼마를 더 얹어서 이율을 정하죠. 이건 부동산에 물어보시면 제일 확실하겠죠^^
2. 대단지
'10.7.31 8:51 PM (121.165.xxx.220) - 삭제된댓글잠실 대단지 아파트입니다.
26평형 전세 3억을 월세로 바꾸니 1억에 100에 내놓자 하더군요.
여기는 시세가 0.5%입니다. 그러나 역세권 아주 작은 소형은 8%-10%도 받더군요.
1억이면 5천에 40-50정도라고...3. 토마토
'10.7.31 9:16 PM (222.101.xxx.22)그게 딱 정해진게 없다보니 그동네 흐름이나,,부동산의 능력,,집주인의 아량이더라구요.
1억을 월100으로 딱 잘라버리는곳이 있나하면 금리가 안좋을때라고 월80선으로 해주는곳도 있구요.
현재 부동산 광고 들어가봐도 다 제각각이네요.
사실 은행이자 얼마안될때라 1억에 80만 받아도 이자보단 훨낳으니..세입자부담도 좀 덜고(월세 부담되면 제때 못받을수도있고 서로 좋을거없져) 서로 좋을거같긴해요.
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