(긴급) 아파트전세자금 대출 가능 할까요?

[대출]

아파트에 전세로  들어가려고 하는데 좀 많이 부족하네요.
혹시 제1금융권에서 대출이 가능한지 알려주세요....

전세 2억원 ( 그집 담보 대출은 없어요.)
대출예상금액 6천만원인데
연봉 5천만원
아파트 전세 들어갈때 전세자금 대출이 가능한가요?
그리고 대략적인 이율은 얼마일까요? (대기업 다닙니다)
국민기금 대출은 안될꺼 같고. 은행마다 취급하는 전세론을 알아봐야 하는데
주거래 은행에 물어보자니 내일 계약 할껀데 은행은 문을 닫아서 상담을 할수가 없네요.
전세론 받을때 집주인에게 전세자금 대출 받는다고 동의 구해야 하는지도 궁금합니다.
아시는분 꼭 답변 부탁드립니다.

[?]

저희는 전세금 일부 대출받았구요, 부동산이나 집주인이 그런거 전혀 안물어보던데요.

[대출]

?님.. 정말로 집주인이나 부동산에 안물어보나요?
그리고 절차가 어떻게 되나요? 필요서류는 뭐가 필요한지도 알고 싶습니다.
혹시 아시면 부탁드립니다.

[대출]

참.. 주거래 은행은 우리은행이에요.

[..]

연봉 5천이면 국민기금 대출 됩니다. 6천인가 7천만원 인걸로 알거든요. 정확히 기억이 안나네요. 홈페이지 들어가면 자격 조건 나올꺼예요. 원천징수 영수증 가지고 주거래 은행 방문해보시면 되시구요. 그리고 대기업 다니신다면 아마 회사랑 은행간에 계약이 되어 있다면 조금 더 나은 조건으로 될수도 있어요. 저희 신랑도 대기업이라.. 국민기금 대출할때 조금 유리한 조건이었거든요. 집주인에게 계약시 이야기 하면 됩니다. 집주인이야... 세입자한테 받던 은행에서 받던 어짜피 받는돈이 똑같으니간요.

[..]

그리고 홈페이지 들어가면 대략적인 대출금액 나오니깐 한번 해 보세요
http://www.hf.go.kr/mortgage/pop_loan_cal.jsp

[대출]

모두 고맙습니다...

[대출순서]

먼저 대출받으려고 하는 은행에 가서 상담한 후에
대출 가능금액을 알아 본 후
계약할 때 집주인의 동의를 얻어 계약하고
그 계약서와 다른 서류를 갖고
은행에 가서 대출을 받으시는게 좋습니다.

그런데 내일 계약하신다고 하니
은행상담할 시간여유가 없으시네요.
먼저 집주인의 동의를 얻어서 계약서를 작성하세요.
원글님 조건이면 6000만원은 가능할 것 같으니
(다른 대출금이 없으시다면...)
월요일에 서류를 갖고 은행에 가시면 되겠네요

농협에선 집주인이 전세대출 동의한 계약서 요구하던데요.
그러니 계약할 때 주인에게 꼭 이야기하시는게 좋아요.
대출금은 이사하는 날짜에 주인통장으로 입금한다고 해요.

이사 잘 하시구요.^^

[위에]

댓글 중에 잘못된게 있어서 그냥 지나치려다 답글 남겨요.
제가 국민주택기금 대출 담당자라서요.
연봉 삼천만원 이하가 대상자입니다. 근데 삼천만원 넘어도 되는 경우가 있어요. 식대나 교통비 등과 상여금 부분은 합산 금액에서 제외됩니다. 원친징수영수증상 급여부문만 보기 때문에 실제로 사천 가까이 되는 분들도 대출 가능하구요, 연봉제 계약으로 삼천만원인데 실수령액이 삼천만원 이상인 경우는 연봉계약서상 금액으로 대출이 나가기도 합니다. 근데 오천 가까이 되신다면 급여부분도 삼천이 넘을거 같아서 국민주택기금 대출은 안될거 같네요.

담보방법은 주택금융신용보증서/ 연대보증인/ 확약서 ->이 부분도 업무방법이 변경되어서(주택금융공사 지침으로 09년 하반기 부터 적용됨) 연대보증인 담보는 영세민 전세자금대출인 경우만 인정되고 일반 전세자금대출시에는 인정이 안됩니다. 집주인 반환확약서는 사고의 소지가 있어서(사기대출이 많아요) 은행에서는 대부분 신용보증서로 대출이 나갑니다.

일반 전세자금대출시에는 집주인 동의가 없어도 되긴 하는데 이 대출 자체가 까다롭고 복잡해서 저희도 사실 좀 꺼려해요. 이율도 낮은 편이 아니고 비용 부담문제도 있고 해서 이런 경우 보통 신용대출로 나갑니다. 일반 전세자금대출은 은행마다 상품도 다양하고 조건도 틀려서 일일이 상담받으셔야 할겁니다.