지금 살고 있는 전세가 1억 이상 올랐어요.

[고민]

결혼한지 일년 조금 넘은 새댁(?)입니다.

잠실 아파트가 올해 11월 말에 만기가 되는데요.. 전세가가 1억 7천이나 올랐어요.
저희 명의 집이 있긴한데..리모델링/ 재건축 얘기가 나오고 있는 중이고 ( 문정동 )
제가 10월에 출산 이거든요..ㅠ

문정동으로 가려면 자가니 어느정도 인테리어 수리를 싹 해서 들어갈 생각이었는데
재건축  얘기가 나오면 얼마 살다 또 이사가야 하는거 아닌지 해서요..

제가 부동산이니 이런거를 잘몰라서 그러는데요..
전세 연장 할시  1억8천에 들어갔는데 3억5~6천이면 집주인이 전세를 1억 이상 올려달라고 할까요?
제가 몸풀고 바로 이사가야 하는데 요즘 전세 대란이라 하고  
올해말 집 걱정에 출산 일정이 겹치니 좀 심란하네요..

주부님들 이런경우 어떻게 해야 하나요? 다른 지역 전세 2년을 알아봐야 하는 경우인지요..

[음]

집이 있으시다니 입장을 바꾸어 생각해보세요
시세가 1억 7-8천 정도 올랐는데 1억 정도만 올리실 주인이 몇이나 될까요?
일단 출산이 10월이시라니 8월초쯤 주인에게 넌지시 물어보세요

[몽]

음,, 저 같으면 그냥 문정동 집으로 가겠어요.
재건축 이야기가 나온지 얼마나 됐는지 모르지만, 실제 재건축이 이루어지기까지
시간이 엄청 많이 걸리지 않나요?
전세가가 그렇게나 많이 올랐다면 당연히 집주인이 1억이상 올려달라고 하겠죠,,
시세대로 받으려고 하지 않는 사람은 아주 드물다고 봅니다,,

[에고]

그냥 집으로 들어가심이

저희옆동네가 재개발이야기 나온지
10년만에 재개발되었거든요
이정도는 아니겠지만 그래도 제발 늦게 됩니다
그러니 맘놓고 님집에 들어가서 사세요

[당연히]

집주인은 올리려고 하겠지요. 전 리센츠에 집 전세줬거든요.
아직 만기까지 6개월 정도 남았는데도, 부동산에서 매일 2~3통씩 옵니다.
혹시 세입자분 미리 나가신단 말 없냐. 물어보고 아니라고 하면, 전세가격 올랐다. 미리 세입자에게 통보해야한다. 뭐 이런것을 골자로 얘기합니다.
저같은 경운 전세만기되면, 월세로 전환할 예정인데 대다수의 집주인들은
재계약시 가격을 올릴거예요. 아기 출산을 앞두셨다니 미리 알아보시든가 본인 집에 들어가시든가 결정을 해둬야할 듯합니다.

[시세대로]

올려서 받을겁니다.
대부분이 그러하더군요.
시세대로 받지 지금 사는 세입자 고려해서 어느 정도만 올려서 받고 이런거 없어요~~

[세입자입장]

에서야 좀 속이 상하시겠지만
집주인 입장에서 보면 당연한거 아닌가 싶네요.
1~2천 차이라면 몰라도 현시세랑 1억 7, 8천 차이가 나는데 누가 안 올려받겠어요.
1억 이상은 물론이고요 대부분 시세대로 받고자 할 것 같아요.
최소 3억 1~2천은 받지 않을까 싶네요.
현세입자에게 말하기 껄끄러우면 계약 끝나고 재연장 안하고 시세대로 다 올려받을 것 같아요.
1억 5천 은행에만 넣어놔도 1년 이자가 얼만데요.

[고민]

네. 말씀들 고맙습니다. 전세 편차가 이렇게 커본적이 없어서 계약연장시 얼마나 상승하는지가 궁금했어요. 1억까지 생각해봤는데 오른가격 편차 그대로 다 줘야 하는군요. 집주인이 해외에 사시는분이라 연락이 없으시구요.. 명의 아파트로 들어가던지 아기때문에라도 얼른 빠른 결정 내려야 겠네요. 감사합니다~

[^^]

문정동집으로 집수리해서 들어가셔도 될거에요
재건축얘기 나오면 보통 10년쯤 걸린다고 하더군요
제가 재개발추진중인 아파트 한채를 갖고 있는데요
지금 주민동의서 징구중인데... 아주아주 빨라야 5년이상 걸린다더군요

[궁금]

문정동에 재건축 얘기 나오는 아파트가 어딘가요?
로데오 건너편 현대아파트 거긴가요?
친정이 문정동이라 궁금해서요 ^^;;

[집있으니 다행]

저희도 올려줘야하는데 얼마전 이사온 윗층때문에 스트레스 받지 애들 학교때문에 훌떡 이사 갈수도 안갈수도 없고 이사고 재계약이고 얼마전까지는 5천까지 생각하고 있었는데 이러다가 1억 올려달라고 하면 어쩌나 고심중입니다.