전세집에 벽걸이 TV 설치할때...

[LCD]

이번에 이사를 가게 됐는데
TV를 바꾸려고 보니 처음 살때 가격이 벽걸이나 스탠드나 똑같다고 하네요.
백화점에서 구매하는데 초기비용이 똑같대요.
대신 스탠드형으로 구입했다가 나중에 벽걸이로 바꿀경우에는 18만원 설치비가 든다고 하구요.

저희가 이번에 이사를 하고 3년후에 다시 이사를 합니다.
이번에는 전세집이고 3년후에는 새집으로 이사를 하는데
마음은 벽걸이형으로 하고 싶은데
제집이 아니니 걱정이 되네요.

집주인에게 양해를 구하면 될까요?
나중에 원상보구는 어떻게 해야하나요?

[..]

어차피 3년 후에 이사를 가실 거라면, 이전 설치 비용 똑같이 들어갑니다.
꼭 벽걸이로 설치하고 싶으시면 집주인한테 양해를 구하는게 예의겠지요.
요즘 벽걸이 많이들 하고 전세 준 집 주인이 들어와서 살펴보진 않겠지만,
벽걸이 설치 구멍이 그냥 두기엔 꽤나 크고 흉해서.. 주인 입장에선 당연히 속쓰리겠죠.
원상복구도 쉬운 일이 아니고..

[..]

요즘은 많이들 벽걸이 하시니까 집주인들도 이해를 많이 해주실걸예요.
그렇지만 못 하나 박는 정도가 아니니까 반드시 집주인에게 말씀하셔야 해요.
혹 아파트가 아니라면 벽에 금이 가는 경우도 있다고 하니까
주의 하시는게 좋다고 합니다.

[경험자]

저는 일단 43인치 스탠드로 구입하고서 작은 장식장위에 올려 놓고 보고
장소가 영 아니다 싶으면 벽걸이 사서 주인 외출할때까지 기다렸다가
외출하면 드릴로 작업들어갈려고 했는데 지금 그냥 스탠드로 계속 봅니다

[..]

스탠드로 가심이 좋을듯합니다 벽걸이 tv 그닥 좋은것도 아닌데

[,]

양해구해도 좋다고 할 주인이 있을까요
자기가 다음에 들어와 살면서 벽걸이 걸거 아니면요

[도배]

도배 하잖아요..나중에 주인이 들어오면...주인에게 양해하면 될것같은데...스텐드가 보기 편해요...위험하지도 않고 장소도 많이 세이브 되고.

[.]

양해는 구할수 있는데 원상복구 하라고 할거예요.
벽에 구멍이 뽕뽕 뚫려서 그냥 두고 보긴 흉해요. 그 부분이라도 도배 따로 해야 해요.

[..]

저는 삼십만원 물고 나왔어요

[써보니]

써보니 스탠드가 편하네요. 벽걸이 한 친구 후회하더라구요.
스탠드는 방향을 살짝 틀어놓을 수 있으니 다른 일 하면서도 봐가면서 할 수도 있구요^^

[정말요?]

30만원 물고 나왔다고요?
그 집 주인 넘 야박한것 같네요
요즘 벽걸이 많이 하던데 ..
전 다행이라 해야하나 이사하면서 돈내란 소리,벽지 소리 없었는데요

[...]

저는 전세를 준 입장입니다만.. 상의도 안하고 벽걸이 TV를 설치해 놨더라구요. (저도 그부분은 미처 생각 못했구요.) 벽을 원상복구 해달라고 말씀드렸어요. 비용이 얼마나 들지는 모르겠지만, 알아서 복구를 해 놓으시던가, 아니면 비용을 받고 우리가 복구하던가 해야겠지요.
곧 그 집에 이사 들어가는데.. 저도 그 집에 평생 살 것도 아니라서.. 벽걸이 설치 안하려구요.
당연히 상의를 하시는 게 좋은데, 전세라면 그냥 스텐드로 쓰는게 좋을 것 같아요. 나중에 이사갈때 이전 설치 비용이 다시 십몇만원 든다고 해요.

[삼십]

이 야박한 건가요?

콘크리트 벽에 구멍 다 내놓고, 도배도 다 다시 해야하는데요. 그 부분만 도배한다고 해도 도배는 인건비가 90%라서 30만원 밑으로는 할래야 할 수가 없어요. 한 명에 15만원인데 최소한 두 명은 와야 하니까.

저도 전세 사는 사람이지만 요즘 젊은 세입자들 너무 자기 생각만 합니다. 인테리어 사이트 같은 곳에서는 자기들이 예쁘게 꾸며놨는데 (시트지 같은 것 허접하게 붙여놓고) 집주인이 원상복구하랬다고 그게 말이 되느냐고 펄펄 뛰고...

아닌 건 아닌 거지요. 하기 전에 해도 되는지 알아봐야 하는 거고요.

[......]

구멍뚫은 자국은 보셨나요?
그거 자기 집에 다른 사람이 그렇게 크고 깊은 구멍뚫으면 역시 기분이 다를 겁니다.

그리고 세입자가 하는 인테리어는 반드시 나중에 원상복구해야 되는 게 맞습니다.
가끔 현관문에다 시트지 덕지덕지 붙이고는 나중에 띄어내려면 얼마나 끔찍한지는
아시나 모르겠어요.

방마다 온 벽마다 황당한 시트지 스티커 붙이고 나중에 그거 원상복구하라고 하면 난리치시는데 그거 본인들이나 맘에 들지 다른 사람이 보기엔 정신사납기도 합니다.

보편적이지는 않다는 거죠.

자기가 사는 동안은 내집처럼 조심하며 써야지 내 맘대로 바꾸라는 건 아닙니다.

주인이 야박한 게 아니라 세입자의 양심문제라고 봐야죠?

[구멍]

저도 전셋집이라 벽걸이 달고 싶어하는 남편 말리고 스탠드형으로 샀어요.
벽걸리추가비용으로 티비대 사고요.

[계약서]

요즘 부동산계약서에 보시면..대부분은 벽결이 티비설치등의 문구가 있어요..
제 계약서에는 집구조물에 변형이 있을시에는 원상복구 하거나 변상한다..라고 써있고 그 옆에 괄호안에 )벽걸이 티비등).이라고 써있어요..
복구비용 받은 주인이 야박한게 아니라..계약상에 정해진 일이라는 거죠..
우리 아파트에서는 복구 비용으로 백만원 지불하고 나간 세입자도 있어요..
기본적으로..시계를 걸거나 액자 몇개 걸거나 옷걸이 정도는..묵인하에 서로..양해하지만 그게 아니라..벽한쪽에..그렇게 많은 구멍을 내야하는건..분명하게 변상요건이 되는거랍니다..

[저도]

벽에 절대 못박지 말것.벽걸이티비 안됨.애기출산 안됨..시세보다 오천 싸게 놓고 조건 걸었어요.
그래도 서로 들어오겠다고 해서 제가 세입자를 골랐어요.

[...]

윗님은 좀 심하시네요.. 벽에 못 하나두 안 박고 어떻게 사나요?
애기 출산 안됨은 또 왜인지? 아가들이 좀 커서 더럽힐까요봐?
출산 하는 게 전세 사는 데에 결격사유가 있는 것처럼 이야기 하시네요....
이번에 재계약한 우리 집주인은 작년에 아가 낳았다고 하니깐 넘 축하한다고,
이 집와서 좋은 일 있다고 잘 됬다고 해 주시던데~
전 정말 집주인 잘 만났네용

[^^]

시세보다 오천 싸게 전세 주신거라니까 못 안박는건 충분히 감당하겠는데..애가 출산 안되는건..어쩐답니까..?? 인력으로 안될수도 있잖아요..그럼 집 빼야되는거예요..???
저도 전세주고 살지만..일단 전세주고 나면..집은 그냥 포기하고 살아야죠..내가 사는게 아닌데..
너무 심하게 구조물에 상처가 있을경우야..변상하는거지만..애가 출산안됨은..정말..특이한 요구조건이시네요..

[스탠드 하세요]

원상복구하는데 18만원 더 들수 있어요. 그리고 나중에 님네 집 사서 가실때 벽이 대리석이면 어쩌시려구요. 그리고 양해 안구해지는 주인도 있어요...

애기 출산 안됨 님은 참 특이하긴 하네요. 인력으로 안되는 일을....

[.]

애기출산 조건은 진짜 상식밖이네요.
저 댓글 단 사람은 자기 이상한 거 모르나보죠. 너무 자랑스럽게 써놓으셨네요.
아주 본인이 대견해서 죽겠다는 뉘앙스입니다.
무슨 군대에 복무하는 여군인가요... 출산까지 제한받게.

[원글]

원글입니다.
아이 재우고 들어와보니 댓글이 많이 달렸네요.
원글도 급히쓰느라 오타가 있는데 수정도 못한걸 이제야 발견하고 혼자 부끄러워합니다. ^^;;

저도 스탠드로 하려고 마음먹고 있었어요.
그리고 당연히 집주인에게 양해를 구하고 집주인이 승낙하면 벽에 걸려고 했지요.
다른 사이트에서 보니 벽걸이 나중에 복구하기 그다지 어렵지 않다고 되어있기에 확실히 하고자 글을 올린겁니다.

저도 지금은 세입자이지만 나중에 제 집을 또 전세 놓을 수 있으니 제 입장에서만 생각하지는 않아요.
지금 전세집도 못하나 제대로 안 걸고 살고 있답니다.
웬만하면 원래 있던 못을 사용하고 남의 집이니까 최대한 깨끗이, 원 상태대로 살려고 노력하고 있구요, 그래서 그런지 집 내놓고 처음분이 계약하셨답니다.

많은 분들의 의견 감사해요.

[푸헐..]

애기출산 안 됨??? 정말 푸헐입니다 ...