지금 3년된 아파트를 갈아타야될까요? 꼭 좀 봐주세요.

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06년에 입주해서 3년이 갓 넘었네요...  24평인데... 4식구구요.. 아직 아이들이 어려요.
큰애가 내년에 초등입학한답니다.^^
지금  24평 시세가 최고치까지 올라서  분양가보다  5천정도 올랐어요.
부동산에 물어봐도  이제 더 이상 오르지는 않을거라고 하구요... 30평대는  좀 더 가격이 뛸수 있다고
하는데.. 24평은 이제  여기서 가격이 머물거라고 한답니다.
25층중에 22층이구요... 앞이 트여있고.,.. 전망도 좋구요. 아파트가 실입주들이 많아서 안정적이고 좋긴한데..
아파트 건설하면서  초등학교도 같이 들어섰답니다. 근데.. 학교도 몇년안됐지만...  평판이 좋지가 않네요.
그리고.. 주위에 작은 마트 하나있고.,,,,  시장도 아주 멀고... 별루 여건이 안좋아요.
아직  아파트 주위에 상가형성이 변변찮게 안되어있어요.
결론은.. 올해까지 여기서 살다가...  교육열 높은곳은 둘째치고...  주위환경이 괜찮은 곳으로 이사를 할까 싶은데..  요즘같은 불경기에  것두 지방인데... 5천정도 올랐음 많이 오른것 같아요.
그냥... 아이 초등전에  30평대로  대출조금 더 내고 갈아탈까요?
어찌 할지  너무너무 고민되요.
82선배님들... 꼭 좀 조언좀 해주세요..  계속 고민중이랍니다.

[지역이]

어디신지가 제일 중요할 것 같긴하네요....

[^^]

4식구라면 저같음 30평대로 아이 학교가기 전에 갈아탈것 같아요.

[어느지역]

지방도 지방 나름인데...

지방이 5천만원이나 올랐다면 파는것도 괜찮을거 같은데요...

대신 30평형대는 미분양이 많은 지역이면
분양가나 분양가 이하로 구하실수도 있을거 같네요...

[지역을 말씀]

하심 더 나을거 같아요
여기도 나름 아시는 분들도 많고(전 서울만 알지만..) 그래도 지역을 올려주심 더 나을거 같아요
일반적으로 오를땐 30평대가 많이 오르죠 확실히 수요층이 많으니까요..

[원글녀]

정말 감사합니다. 지역을 말씀드려도 될까요? ^^ 여기 부산입니다.
지금 살고 있는 아파트는 24평부터 34평의 아파트인데.. 모두 입주하고 있어요.
처음엔 분양받은 사람들이 살고 있는 줄 알았는데.. 의외로 바로 전세로 들어오시는 분이
많더라구요. 부동산에서 지금까지 매매생각없는지 전화가 온답니다. 남편이나 저한테요..
이 아파트의 30평대 구조는 별루예요. 그래서 이사를 간다고 해도 다른아파트로 가고싶어요.
실제 24평이 젤 인기가 많아요. 제가 봐도 평수에 비해 아주 잘 나왔거든요.
좀 더 많은 조언 꼭 좀 부탁합니다.. 심히 고민중이라 일단 이사를 가게되면.. 큰애 초등 들어가기전에 옮겨야 하니... 신중해지네요.

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지방은 매매가 잘되는곳만 되더라구요 아이들 더 크기전에 갈아타시면 좋지요

중학생이상 되면 교육비 때문에도 여러가지로 힘드니 크게 무리가 안된다면
바꾸세요

부동산 수요는 30평대가 제일 많아요

[지방녀]

부산에 사시는 주의분들이 가장 잘알지 않을까요,....
지방은 특히 ~~~~
저는 경기도에 살지만 서을하고는 하늘과 땅차이 납니다.(인기없는지역이라서요)
지금 저희동네는 20평대가 없어서 못판다고 하네요..
30평대는 남아돕니다.

[갈아타기잘해보세요]

부동산에서 매도하라고 자꾸 전화가 온다는 것은 찾는 분들이 있으니
그런 건데 그러면 더 오를 여지가 있다는 뜻 아닌가요?
부동산에서는 매도자한테는 더 안오른다고 하고 매수자한테는 앞으로 더 오를거라고
얘기하죠..그래야 매매가 성사 되니까요.
그래도 4식군데 24평이면 아이들 크면 좀 좁을 것 같아요
다른 아파트 30평대 봐둔 것 있으면 갈아타기를 잘 해 보세요.
거기 가격도 잘 비교해 보시고 싸게 나온 것 있나 보시고
바로 집 팔자 마자 살 수 있도록 만반의 준비를 해 놓으세요.
집 오르는 시기에는 내집 팔고, 이사갈 집 계약하려고 보면 오르기도 하니까요..