전세 어떻게 해야 하나요???ㅜㅜ

[..]

9월 13일이 전세 만기예요.


저도 이사갈마음이 없었고 주인도 연락이 없어 저는 당연히

연장계약 하려나 보다 마음이 들어 별생각없이 있었어요.


그런던 찰라에 8월21일 만기 한달도 안되어 주인에게 처음으로 전화가 왔습니다.
(중간에 집주인이 바뀌고 연락한번도 안왔었어요.)

2천만원 올리려고 하는데 계속 살거냐면서....

제가 좀 어렵다고 얘기하니 1500만원까지 해주겠다고 하네요.

지금집도 대출내서 있는건데 거기에 또 1500만원 인상이라니....

제가 생각좀해보고 연락드린다고 했답니다.



제가 알기론 만기2개월내에 말 없으면 2년 자동연장으로 알고있는데 저도 해당되나요?

아니면 전세금 못올려주면 나가야 하는건가요?

만기가 1달도 안남았는데 나간다면 얼마정도의 여유를 달라고 말할수있을까요?

이사가려니 엄두도 안나구...ㅜㅜ 한번에 2천만원이라니..거의 30%올리는거예요ㅜㅜ

조언부탁드려요.

[..]

6월_1월 안에 연락이 왓어야해요
지금은 자동연장 맞습니다.
9월13일이 만기니 8월13일 이전에 소유주가 연락을 했어야합니다.
1달전에 연락을 안하셧으니 그냥 살아도 무방합니다.법적으로는

[^^]

자동연장으로 보기 어렵구요..
집 나가시는것 보고 알아보셔야해요
기간을 1개월~1개월 반 정도 잡으시구요

[...]

법으로는 그냥 살아도 괜찮기는하는데 보증금 올려달란건 무시 못할것 같네요..집주인이 나쁜
감정으로 나올수도 있구요..

[에구~]

자동연장이 맞는것 맞습니다만..
이런 경우도 있었어요.
저희 형님은 전세 만기시 세달전 연락을 주고 들어가려했는데 살던 사람들이 들은 바 없다고 뻑뻑 우겨서 울며 겨자먹기로 자기집에 못들어가고 2년 쌩으로 전세 살았어요.
갑자기 몇천만원 전세가가 올라서 그랬었어요.
그 일 있은 후부터 우리집안 사람들은 다들 내용증명으로 보내곤 하더라구요.
별별 사람 다있어요.

[..]

내용증명 못받았으면 그냥 살아도 되는거예요??
주인이 나쁜마음 먹으면 어떻게 나올수 있어요??ㅜㅜ

[ㅠ.ㅠ]

이게 바로 세 사는 설움인 듯 해요.

집주인이 좀 경우가 없긴 하지만, 그냥 올려주고 사는 게 좋으실 듯 해요.
법으로 정해진 건 5%이상인가 못 올리게 돼 있다고는 하지만, 그건 순전히 비현실적인 법이고요.
내가 들어가 살겠다...해서 내 보내 놓고, 다른 세입자에게 더 올려 받을 수도 있고요.

보통 전세가 1~2억 내외의 아파트는 2년 후에 재계약 시에 일~이천 선에서 올려들 받지요.
그 보다 전세가가 더 비싼 곳은 더 올려받으려 할 지도 모르고요.

움직이면 다 돈입니다.
복비 들죠, 이사비 들죠.
게다가 요즘 전세매물이 없어요. 혹시 집주인도 그 부분을 알고 그러는 건지도 모르겠습니다.
괘씸해도 어쩔 수 있나요?
그냥 좀 올려주고 열심히 저축해 그 돈 갚는 게 차라리 돈 버시는 겁니다.

[법대로 하세요]

인터넷에서 " 주택임대차보호법"검색하시고
제6조 1항,2항 참고하세요! 반드시요!
현재조건으로 2년간 자동연장입니다.
그리고 그냥 사세요~ 내용 증명 반드시 보내시고요...

*참고: 당연한 말이지만...
댓글내용이 모두 옳은 게 아닙니다.
그러니 반드시 제가 말씀드린 법조항 확인하세요.
너무 걱정마시고요...