아파트1층은 가격 안오르나요?

[부동산 상승기에도]

첨에 자금부족으로 1층 아파트를 샀지만 살아보니 단점보다 장점이 많아서 나름 만족해하고 있습니다.
지금 맘 같아선 나중에 다른 아파트를 사서 가더라도(물론 헌아파트 아닐 경우)탑층이거나 1층 둘중에 하나를 살거라고 생각이 바꼈는데요,,요즘 주변에서들 하는 말이 살짝 심기를 거스리네요..
한마디로 1층은 다른 층 집값 오를때도 별로 안 오른다는 거죠...
저도 이집 살 당시 로얄층보단 거의 1억 가까이 싼 금액으로 샀는데 부동산 상승기엔 로얄층과 1층의 갭은 점점 더 커진다, 또 1층은 왠만해선 가격이 안오른다 등등의 말들을 하네요 ㅡ.ㅡ
정말 같은 아파트인데 다른 층 다 올라도 1층은 다른 층 오르는것과 비슷하게 오르지 않고 나홀로 제자리,혹은 쬐금 오르는 정도인가요?
제 생각엔 첨에 로얄층과 1억 차이가 났다면 부동산 상승기건 하락기건 그정도의 갭을 쭉 유지하면서 같이 오르거나 내리거나 할 거 같은데 제 생각이 틀린건가요?
물론 로얄층에 비해 쉽게 팔리지 않을거란 건 잘 압니다..
하지만 가격자체가 더 점점 갭이 벌어질거라곤 생각치 않는데 ....
1층 아파트 거래해보셨거나 주변에서 보신 분들,,어땠는지 좀 알려주세요 ㅠ.ㅠ

[..]

오르긴 하는데 갭이 커진단 말도 맞아요

아는 언니네 47평인데 1층 몇년전엔 2-3000 얹으면 로얄층으로 바꿨는데 지금은 1억 차이는 나나봐요

그리고 중요한건 잘 안팔려서..고생하고요

[근데]

사실 때 일억 차익으로 구입을 하셨으면
오를 때 로얄층과 차이가 나더라도 괜찮을 것 같아요.
보통은 3~5천 정도 차이 나던데
살 때 벌써 이익을 보신 거니 개념치 마세요.

[언니네]

가 1층인데요. 일단 매매는 참 힘든거 같아요. 전세는 그나마 간간히 안되면 부동산에서
돌리자고 하는데 언니네는 1층이 일단 너무 추워서 팔고 싶어해요. 동네마다 다르겠만
집값이 올라가면 좀 같이 오르긴 하지요. 그래도 1층을 매매하고픈사람은 생각보다 없는거
같아요. 언니네도 몇달째 그러고 있네요.

[옛날엔 1층]

3년전에 1층 살다 나왔어요. 살 땐 분양가격이 1천만원정도 다른 층보다 쌌는데 3년 지나보니 거의 1억 가까이 차이가 나더라는거죠ㅠㅠㅠㅠ. 확 열받아서 있는 돈 다 긁어모아 15층으로 올라왔습니다.
저 다시는 1층 안삽니다 ㅠㅠㅠ

[그런 경우]

싸게 사서 싸게 판다고 하잖아요,,
그게 아닌것 같았어요,,
싸게 사서 더~~~싸게 판다..한 경험 하고 있습니다..

[..]

살때 1억 차익으로 구입하셨으면 팔때는 잘하면 비슷, 잘 못하면 더 벌어지는 게 일반적이에요.
근데님 말씀은 아닌듯. 보통 3~4천 차이라는 게 어디있나요. 아파트 가격에 따른거지.
1억정도 되는 아파트는 3~4천 정도 차이 나겠지만 5억 넘는 아파트도 1층과 로얄층 차이가 3~4천 나나요?
그건 아닌듯..

[...]

오래 전에는 분양가도 같았어요.
싸게 사서 살다가 싸게 팔면 되지요.
그런데 산다는 사람 있으면 얼른 팔아야 한대요.

[정말]

저 1층 팔때 1년에 걸쳐서 팔았어요 정말 안팔리더군요
팔때도 가격 엄청나게 깍았는데 그냥 팔았어요
1년동안 안팔리니 정이 떨어져서 그냥 싸게 팔게 되드라구요
저 이제 1층 절대 안살거에요
근데 아이들은 1층을 그리워하네요

[글쎄요]

다 나름 아닌가요?
저도 1층 살지만 살 때 로얄층이랑 200밖에 차이가 안 나더군요.
지금도 아파트 가격이 많이 올랐지만 앞집 거래된 가격 보면 300정도 차이나요.
여긴 집값 비싸다는 광역시이고, 10년된 아파트지만요..
매물이 없어서 1층 샀지만 나중 사고 보니 그 정도 차이나던데
얼마가 차이가 나더라도 일단 제가 만족하고 살았으니깐 차이나게 팔아도 별 생각없어요.
일단 구입도 차이가 많진 않지만 싸게 샀으니깐요.

[.]

1층 사는 저희 언니는 1층이 좋다네요. 땅의 기운이 가까이 있어야 된다나? 아파트마다 차이가 있을 것 같아요. 별 차이 없는 곳도 많더군요.

[저희도]

추가분담금 낼때 탑층과 1층의 차이가 1억정도 났었어요
지금은 매매가에서 1억~1억3천 정도로 차이가 계속 나고 있어요...