집거래가 많아졌나요?

[질문]

저는 상가에서 (강남3구중 한곳)에서 가게를 하는데
옆에 부동산들 보면
진짜 계약서 쓰는집 없거던요.
그럼에도 불구하고 집값 오른다고 언론에서 바람을 빵빵 넣는건지
아니면 진짜로 집값이 올라서 거래서 엄청나게 잘되는지 궁금해요.
2006년도 하반기때는 진짜 부동산 거래 되는게 눈에 보였거던요.
부동산에 물어보니
팔려고 하는 사람과 사려고 하는 사람의 가격차가
너무커서 오히려 거래가 안된다고 하던데
다른동네는 난리인가요?

[사실이에요.]

거래가 상당히 되나봐요.
급매물은 거의 다 사라지고 호가가 상당히 높다고 하네요.

[.]

글쎄요.저 아는사람 집 사려고 부동산에 알아보는데 호가 차이가 많다고 하는데 두달전에 말했던 매물이 세곳인데 아직도 거래되지 않고 계속 연락 온다고 합니다. 강남 3구중 하나입니다.
언론과 좀 다르다고 하더군요.

[지방인데요]

듣도보도 못한 최저가로 사자고 전화 오더군요...ㅎㅎ
안 팔고 말지..
기분나빠서리..그 전화랑 문자랑 확!!! 지워버렸네요...
전세를 못구해서 전전긍긍하다가 겨우 전세금으로
장만한 아파트가 그러니..
엄청 속상하네요.....

[분당인데요.]

6월중순경에 집 내놨는데
오늘까지 한사람도 보러오지 않네요.
여태 전화도 한통도 없었어요...

판교만 집값이랑 전세가 오르는지...

[다른동네]

여긴 다른동네라 그런가요?
저희 집 내놓고 한동안 거래없어서 엄청 다운시켜서 팔고 이사왔거든요.
그당시엔 거래가 거의 없어서 부동산 십몇곳에 내놨어도 보러오는 사람조차 없었어요.
근데 얼마전부터 그 동네 부동산들에게서 계속 돌아가면서 전화가 오네요.
이동네는 수요자가 많아지긴 했나봐요.

[...]

잠원동인데요... 예전에 집을 내놓은 적이 있었는데... 그때 그곳들에게서 전화가 매일 와요. 집 팔라고요... 이쪽은 거래가 무척 많이 되는 모양이예요.

[반포]

집 팔라고 자꾸만 전화와서 부담스러울때 많아요...
아직 입주도 안한 집인데 말이예요...ㅠㅠ

[.]

한참 거래가 됬었는데, 휴가철에는 잠깐 뜸하다데요.
그래도 이럴때 팔고 산 저같은 사람도 있어요.

[제 생각에는]

기본적으로 언론이 문제예요

지역에 따라 다른데 마치 대한민국 전체가 그렇다는 듯이 보도하는...
서울 일부지역에서는 고점을 회복했는지 몰라도
제가사는 대전같은 경우는 미분양도 너무 많고
호가는 어느정도 오른것 같지만 거래가 안되고 잇는 실정인데요

더구나 올 가을부터 입주가 2년뒤 부터인 분양물량도 많답니다.
그리고 내년봄 입주물량도 많구요

그래서 그 기간동안 전세값이 오를수는 있어도
매매가는 글쎄요...

대전도 매스컴 보도처럼 난리아닙니다
오히려 부동산에서 거래가 없으니 난리지요