윗집에서 물이 샌 경우

[장마]

어제 비가 엄청내릴때  거실, 안방에서 물이 뚝뚝 떨어지며 바닥에 물난리가 났네요.

아파트 기계실에선  윗집이 3일전 에어컨을 새로 달며 방수층을 건드려

거기로 빗물이 들이치며 저희집에 피해가 온것 같다는데요.

오늘 무슨 조치를 취해주던지 내려와 뭐라할줄 알았는데 오늘 일절 연락을 안하네요.

보수공사는  윗층해서 해야할듯하고 ,

경비실에선 윗층에서 책임지는거다하는데 ....

윗층에서  그걸 염두에 두고나 있는건지.. 걱정되네요.

아는 엄마에게 말했더니 자기집도 윗집에서 물이 샜을때 나몰라라식이어서 싸우고

난리쳤다며 수리도 몇달 걸려서 겨우하고 도배는 해주지도 않았다네요.

그러면서   웬만하면 그냥 살던지, 아님 반반 부담해서 도배하자고 그러라는데

멀쩡한 집 망가져 화나 죽겠는데 윗집에서 안해주면 그만 인건가요?

[.]

흠 저흰 이사한지 한달만에 아랫집에서 물샌다고 전화와서
진짜 열받았었는데 수리 해줬어요.
윗집도 좋은 기분은 아닐텐데 살살 달래가면서 하셔야지
열받게 하시면 더 상황이 악화되실듯.

[저도]

저도 윗집 때문에 물이 새서 집으로 흘렀는데 (다행히 베란다)
그게 지금 당장은 어떻게 할 수 없더라고요.
저도 속이 바짝바짝 타서 빨리 뭐를 어떻게 해주길 바랬는데
일단 벽 속에 고여 있는 물이 다 빠져야하고요 (저희집은 3일 걸리더군요)
그 원인도 제대로 알아야 하니까 금방 어떻게 할 수 있는게 아니었어요...
비가 계속 오니까요 뭐라도 막아놨겠지요..

근데 윗집때문에 물이 새면 윗집에서 무조건 해주는건 맞아요..저도 그때 알아봤거든요.

[그런데]

꼭 바로 윗집이 아닐 수도 있어요...
저희가 그런 경우였는데, 몇 년전 비가 엄청 오던 해였어요
밑에 집 천정에서 물이 줄줄 샌다고 관리실 직원과 함께 저희 집을
의심하고 왔더라구요
그런데 딱히 우리 집이라는 증거도 명백하지 않은 상황이라 당시
저희 집 공사해 주신 분을 불러 물어봤더니 옆 라인 어느 곳에서
누수되는 물줄기가 아파트 틈새 사이 사이를 타고 다른 집으로 흘러들어
그럴 수도 있다고 했지요...
관리실 직원과 인테리어 업자가 동시에 함께 원인을 찾다보니 역시 저희 집
문제가 아니라 옆라인 우수관에 균열이 생겨서 그렇다는 결론이 났었죠 -.-
저라도 아랫집 입장이라면 당연히 윗집을 의심할 수 밖에 없겠지만 제가 그런
경우를 당해보니 '무조건'이라는 말은 조심스럽습니다

[저도]

이사 들어오면 욕실을 다시 고쳤는데 욕조 들어내자마자 일 하시던 아저씨들이 큰 돈 아꼈다고 욕조 밑에 물 엄청 고여 있는데 이러다 아랫집으로 새는 거라고. 아랫집도 마침 인테리어 새로 했던 차였는데 하마터면 그거 다시 해줄 뻔 했었어요.
그런 경우 저희가 도배까지 싹 해줘야 한다더군요.

[...]

윗 집이 원인이면 윗 집에서 책임지는 것이 맞아요. 저희는 피해자도 되어보고 가해자 입장도 되어봤거든요. 공동 주택 관리 규약인가... 거기에 명시되어 있다고 합니다.

일단, 윗 집 분들께 차분하게 잘 설명해보세요. 서로 기분 좋게 끝나면 그것이 제일 좋은 것이니까요. 얘기가 잘 안되면 관리사무소에 부탁해서 중재해달라고 하시구요. 그래도 안되고, 정말 악질이다 싶으면 최악의 경우에는 내용 증명 보내고 법적인 절차 밟겠다고 할 수 밖에 없지요. --;;;