근저당설정

[알려주세요]

제가 근저당설정을 하려고 하는데 어떻게 해야 하나요..

부모님한테 돈을 빌려드렸는데 지금 아버지 사업이 어려워 돈을 받을수가 없어요..

그래서 엄마명의의 아파트에 근저당설정을 해놓으라고 하는데 돈 빌려줬다는 증거 같은게 있어야하나요..

사실 증거는 별로 없어요..부모님이라 차용증을 받아놓은 것도 아니고 찾아뵐때 현금으로 드리거나

아니면 아버지통장에 넣어드렸는데 근저당설정할 집은 엄마 명의로 되어 있거든요..

이래도 근저당설정이 가능한지 알고 싶어서요..

있는 돈 빌려드린것도 있지만 어렵다고 할때마다 대출받아 드려서 저도 많이 어렵거든요..

오늘이 토욜이라 법무사 사무실도 쉬는지 전화도 안받고 그래서 우선 글 올려봅니다..

그리고 아는분이 개인은 근저당설정할때 1순위가 될 수 없다고 하던데 이것도 맞나요..

엄마집이 은행담보 근저당이 잡혀있어서 제가 2순위가 되는게 맞긴 하는데

그사람이 말이 자기가 근저당설정하고 돈을 빌려줄테니 은행대출을 갚고

개인은 1순위가 될수 없으니 다시 은행권대출을 받아 자기돈 갚아주고

2순위 근저당설정한것 그대로 유지하면 된다는데 사실 전 은행권대출 갚으면

2순위에 있는 사람이 1순위로 올라서야 되는것 아닌가요..

어떻게 개인은 1순위가 될 수 없는지 이해가 안돼서 거절했어요..

혹시 아시는 분 답변 좀 해주세요..