전셋집인데 주인에게 어디까지 요구할 수 있나요?

[여러가지]

어제 30평대 이사를 왔는데 집에서 냄새가 너무 나고 세탁기 하수구랑
앞베란다 배수구에서도 냄새가 너무 나는데 집안에
환기장치가 하나도 없네요
20년 된 아파트라 화장실에 환풍기가 없는 구조이고
쿡탑 3구짜리인데 이것도 중간것은 작동이 안되고
가스레인지 위에도 환풍기가 없고 리모델링 하면서
환풍기를 안달았더라구요
그래서 집안에 환풍기가 하나도 없네요
그리고 주방 씽크대 위에 방충망은 먼지가 너무 심하게 앉아서
바람이 들어올 구멍이 없는 상태이구요
나머지 방충망도 20년 동안 한번도 교체를 안한 상태입니다
그래서 주인에게 세탁기 하수구 냄새 안나게 해달라는 것,
거실 화장실에 환풍기 달아달라고 하는 것 (5만원),
그리고 방충망 교체해달라고 하는것  도배집에 물어보니
전체 교체하면 20만원 정도 들거라고 하네요
여기는 지방이라서 전세 줄때 도배 장판 다 해주는데
저희가 집구할때 이 집 하나밖에 없어서 주인이 못해주겠다고
해서 그냥 들어왔는데 주인이 6년 동안 살면서 청소를
거의 안해서 도배, 장판 요구했더니 중간에
부동산 통해서 받았는데 부동산 말이 길길이 날뛰더랍니다
겨우 60만원 받고
나머지는 저희가 부담하기로 하고 내일 도배,장판 하러 오네요
아이들방 2개 도배,장판 하고 거실 도배만 하기로 했어요
주인에게 어디까지 요구할수 있을까요?

[아직...]

아직 입주를 안했다는거죠?
계약은 끝났죠?
근데, 미진한 부분이 남았다는거군요.
어쩌겠습니까.... 60만원 받고.... 도배, 장판하고.... 환풍기에 방충망까지 손 댈려니.... 모지라는군요.
또.... 당시에는 집이라곤 이 곳 뿐이라서 선택의 여지도 없었군요.
어쩌면 좋을지.... 답은 거의 나온것 같네요.

[으음...]

처음에 요구했어야 하는것 같은데...
요새는 진짜 지방도 도배.장판 잘 안해주려고 하더라구요. 워낙 돈이 없으니..

그래도 최대한 고장난거 다(협상은 크게 시작하는거지요)말 해보세요.
금액도 처음부터 최저선으로 부르지 말고, 좀 높이 불러서요.
그런데 얘기하면 주인 성향상 ㅈ ㄹ 하겠네요. 그래도 해보세요.

[이미]

어제 입주했고 처음에 도배 장판 얘기 나왔을때
부동산 말이 씨도 안먹히더랍니다
도배 장판은 이미 얘기 끝났고 오늘밤에 방에 있는 짐 다 안방이랑 베란다로 옮겨놔야 되구요