제2롯데월드 영향으로 탄력받은 잠실 집값 오래 유지될까요?

[부동산질문]

잠실 제 2 롯데월드 말도 많은것 같은데
뉴스발표 나오자마자 또 급등 했나보더라구요.
그 영향을 오래 받을지 궁금해요..

참..저는 그쪽 지역과 아무 이해관계 없는 사람이긴 한데.
전반적인 경제 동향에 관심을 갖고 있어서 궁금해서요.

[전혀]

부동산 호황기에는 뭐하나만 나오면 다 호재겠지만
도대체 저게 집값이랑 뭔 상관인가요?
오히려 주거환경은 더 나빠질거 같은데...
지금같은 시기엔 반짝 까불다 도로 제자리 갈거 같은데요

[지진~]

그렇게 높은건물들어서면 땅이주저앉는다던데~~~ 지진나듯이 폭삭 주저앉을수도있데여~~ 지반이 약해서리.... 전 무서워서 그쪽동네 안갈라구여~~ㅜㅜ

[..]

그런데 예전 전문가분들의 말들은 틀리던데요
오히려 잠실집값 상승에 무게를 많이 두더라는..
이미 전세가도 30평대 3억 돌파한걸로 알고 있어요. 2억초반이였던때가 한달전이였는데요..

[글쎄]

살 사람이 생겨야 가격이 유지되지만
지금 누가 거기 초고층 생긴다고 그걸 그 가격에 살려고 덤비겠어요..

[?]

정말 몰라서 묻는 건데요. 거기 제 2 롯데 월드 들어서는데 주변 아파트 시세가 왜 올라야하지요? 지금도 엄청나게 차 막히고 공기 안좋고, 그런데 거기 제 2 롯데 월드 들어서면 정말 복잡해질텐데요. 상업 시설이라면 유동 인구가 더 늘어나니 좋을 것이다, 이렇게 이해하겠는데... 아파트 사는 사람들한테는 오히려 훨씬 안좋은 일 아닌가요? 집 값은 떨어진다 소리 나올 것 같은데... 정말 몰라서 묻습니다.

[저도]

그렇게 생각하는데 ...오전에 1단지 부동산에 갈일이 있어 갔더니 전화통에 불나드만요..
5단지 계약서 쓰고있고 사람도 오고... 전세도 2억 8천 얘기하던데...하긴 원래 너무 쌌지만..
부동산 얘기듣고 있자니 여긴 딴나란가? 생각이 들었어요.

제2롯데 월드가 뭔상관인지.부동산하는 사람은 굉장히 힘줘 얘기하던데...사는 사람이야
굉장히 복잡할텐데 그죠?저 윗분 말대로 상승할거라고 자신하던데요..
무슨 근거인지는 몰라도.

[..]

제2 롯데월드 지어지면 대각선 방향으로 있는 잠실5단지가
상업용 부지로 바뀔 가능성이 많지요.
주거용보다 상업용부지가 훨씬 비싸잖아요.
잠실 5단지 허물고 그 자리에 타워 팰리스같은 주상복합을 짓는다 생각해보세요.
엄청 돈번다 생각들 하겠지요. 주변은 지옥이 되건말건..

근데 이제까지 절대 안되던일(활주로 변경, 고도제한)이
정권이 바뀌자 전혀 영향없다가 되는걸 보니
명박이는 정말 전지전능하신가봅니다.