오피스텔 전세 재계약

[무지한 이]

1년 만기 오피스텔 전세가 기한이 얼마 안남았어요.
11월 초에 1년이 되는데
10월 초에 집주인한테 연락이 와서
전세금은 동결하고 1년 더 연장하기로 했었고(전화상으로)
아직 계약서는 쓰지 않은 상태입니다
부동산 복비가 좀 아까워서 (--;;) 그러는데
부동산 거치지 않고 당사자들 끼리만 계약서 써도 되나요?
그게 가능하다면 양식은 어떻게 해야 하는 것인지?
자동연장이라는 거도 있는 것인지요?? ^^

[마쿠즈]

1년계약하더라도 임대차계약은 기본이 2년이므로, 아무조치 안받으셔도 되요.
자동 연장이랍니다

2년후에 재계약을 하시게되면 그 계약서 확정일자는 동사무소는 안되고 법원가서 받으시면 될겁니다

[무지한 이]

작년에 부동산 중개소에서
오피스텔은 아파트랑 틀려서 1년씩 계약하는 거라고 들은거 같아서요.
실제로 1년짜리 계약을 하기도 했고요...
^^

[복비]

없이 부동산에서 3만원~5만원 정도 수수료 주면 계약서 다시 작성해줘요. 제가 지난주에 했거든요. 일반적인 수수료는 저 정도선이라던데 저흰 처음 계약했던 부동산에 연락을 해보니 그냥 해주겠다고 해서 쥬스선물세트 하나 사들고 가서 써왔습니다.

[무지한 이]

아 그렇군요
답변 감사합니다 ^^

[아끼자]

뭘 수수료 주면서 하세요.
당사자(자동차 안에서 작성했음)끼리 만나서 현재 갖고있는 계약서의 특이사항란에(빈공간, 뒷면 어디든) 언제, 얼마에, 얼마동안, 재계약한다 쓰고 각자의 주민번호쓰고 이름쓰고 니인감도장,내인감도장 한번 꾹 눌러주고 원님은 '등기소'에 가셔서 전세등기하시면 됩니다.