[펌]요즘 찌라시에 부동산광고

[랄랄]

아고라에서 펌입니다.
저 요대로 숙제할거여요.

=========================================================================================


[명박타도] 펌 요즘 찌라시에 부동산광고가 장난아니죠? [85] 안단테- 번호 1142364 | 2008.06.13 조회 7369  



저도 찌라시 밥을 좀 먹어놔서.....

정보하나 제공해 드립니다





요즘 찌라시에 부동산광고가 날로 늘어나지요???

일명 후순위 광고를 집중적으로 채워넣는것으로 보여집니다.



워낙 탈도 많고 말도많은 부동산 분양광고 특히나 공신력이 큰 아파트광고나

건설회사 이미지 광고를 빼면 거의 언론사에서도 분양광고 꺼리는 품목입니다.

괜히 내준거 사기분양으로 이슈화되면 광고내준 언론사도 이미지 나빠질수 있기

때문에....



부동산업계  

토지헐값에 매입해서 쪼개서 비싼가격에 파는 광고....

허위과장광고와이미지컷으로 현혹시키는 각종 상가분양광고

이상한 논리로 고수익을 확정한다는 분양광고...!! 등등.....

검증안된 크고작은 분양광고가 지금 위기모면용 지면확보용으로

잘나갈땐 거들떠도 안본 그런 광고가 넘처나는 이유일겁니다



* 팁하나 2년간 3년간 확정수익 10~% 준다는 이런 광고 믿고 부동산 계약하시는 분들

정말 바보 입니다...법적으로...딱 3개월만 지급하고 나몰라 배째라 해도 처벌 법적으로

처벌안받습니다.........!!! 아니 못받습니다....



본론으로 들어가서

특히 분양업계 소문 빠릅니다

찌라시에 광고냇다 *됫다는말

삽시간에 퍼집니다......



목터저라 상담한 직원과 그 주위에서 목쉬도록 뻐꾸기를 구슬피 울던

팀원들 허탈하게 담배꼬나물고...여기저기 전화 시직할지도 모릅니다

야....니네 전화 콜수 어케되냐??? 뭐??? 찌라시에 냇는데 문의전화

1000콜이라고??? 야야야야!! 좋아하지마... 그거 다 영양까없어

본부장에게 찌라시 광고내지말라고 지랄해야겠다.

라고 할지도 아무도 모릅니다....^^



대기업들 광고자리 상가 토지 분양광고 가득 찹니다

그 이유 아십니까?

분양광고는 하도 이미지가 안좋아.. 땜빵용으로 처리 많이 합니다..(사기분양/허위과장분양등등)

부족공간 채워주는거 말입니다....!!

주간지는 보통 월계약이라 후불제를 많이 하거나

광고대행사에서 최장 90일 어음 으로 결제 합니다



그러나 부동산 분양광고는 100% 현금결제 입니다

떼먹는 일이 많아서요...



요즘 은근히 별로 좋아보이지 않은 허접한 분양광고 많지 않습니까??

바로 그거입니다...

죽일려면 철저히 해야죠... 떡신실은 지대로 패대기를 처야 합니다

어서르게 내리치면 내성이 생겨.... (예 ..결핵2기로 내성이 생기면 치료가 어렵죠?)



부동산 광고......특히 상가나 토지 분양광고에 대해서 말씀드리겠습니다.

그냥 대표번호로 하셔서 조용히 항의 하셔도 좋습니다만.....

효과 미미합니다....



진짜 강력한 효과는  

가망고객인양 목소리 점잖게 까시고... 전화번호 남겨주시면

5분내 전화 다시옵니다...특히 상가나....토지...근린생활시설 상업건물등등



분양팀들은 분양전문대행사 - 다수의본부 - 분양팀 - 분양직원

이런 구조로 되어있구 수직으로 수당(리베이트)를 받는 구조 입니다

당연히 직원들은 월급 없습니다 일비 1만원이나 점심 주고 땡 입니다...

분양금의 2~4% 리베이트로 챙겨갑니다.... 참고하세요



예컨데 전용률 40~50% 하는10억 하는 1층 근생(근린생활시설)상가 분양하면 2-3% 가

계약성서한 상담직원에게 돌아갑니다...2-3천만원이지요 한방에.........



전화올때 전화번호 배당받은 상담원 주위에서 일명 뻐꾸기 ( 마구 상담문의전화 오는것처럼 분양직원끼리 사모님~~ 지금 그거 마감직전 이예요~~ 아 계좌번호요?? 솰라솰라  하는 뻐꾸기를 날립니다 목터저라....) 보통 귀얇은 아주머니들 여기에 홀딱 너머가 청약금 입금 합니다.........



이해가 되시는지요...?



적당히 5분정도 상담 들어주다가



아...조선일보 광고내셨죠?? 하시고

어머나~~ 저 조선광고낸데는 믿을수 없어서 안할래요

전화 다시 하지마세요...녹음할겁니다...~~~

하고 톡~~ 끊어주세요



효과 보장입니다....

부동산 광고.....전면 내봐야 30여통 전화 오면 많이오는겁니다

양면 브릿지 내봐야 50통오면 대박이라고 하는게 요즘 상가 분양광고

시장의 현주소 입니다...

그만큼 사기당한분도 많이 계시고 확정수익보장각서 등등의 정말

보장성 1%도 없는 종이 쪼가리 맹신하다 쪽박차신분들이 많아서



그래서 분양업계에서는

1통의 가망고객 전화번호는 100여만원으로 여깁니다 수치상으로

그래서 전화번호 받아든 직원은 초긴장 하고 전화를 하지요

그것도 경력이 있는 일명 선수급들에게 진성가망고객 전화번호 주고

받아봐서 찌질하다 생각되는 B급 전화번호는 신참 내지는 좀 떨어지는

직원에게 배당합니다....

아주 신이 날겁니다...진성고객?수천통오니..........



물론 직접 하시면 안되구요...그냥 상상으루다가... ^^



아마 한번 지대로 당하면 두번다시 광고 못합니다...

분양직원들 개난리 치거든요....

월급도 없는 프리랜서이다보니...말이지요



닭발 : 뭐 정확한 내용은 아닐수? 있을지 몰라도...

         그냥 알아만 두시라구요..... 그렇다고 따라하시면 안되구요...ㅎㅎ ^^



참고 자료 : http://www.dailyseop.com/section/article_view.aspx?at_id=82574#

베스트 부탁드립니다
9373안단테-님의 다른글보기