아무리 20평형이 강세라지만...ㅠ.ㅠ

[답답]

집내놓은지 1년이 조금 넘었네요 35평형 이지만 실평수 25.7평 10년차 아파트 인데요
옆동에 복도식 25평은 21000만원에 내놓고 한달만에 거래되었다는데..우리집..2억8천에 네고인데도
아직 깜깜 무소식..정말 속상해 죽겠어요
사정상 지방으로 가야하는데 일년넘게 이러고 있으니..정말 딱 죽겠네요
팔려고 내놓고 나니깐 많진 않아도 매달내는 대출이자 너무 아깝고 이도저도 못하는 붕~ 떠있는상태에요
집에는 정이 딱 떨어지고
집 내놓았다가..1년 2년 지나도 안팔리는 경우 격어 보신분 ..계세요 ?? 부동산에서도 잘 모르겠나봐요
집 상태가 특별히 나쁜것도 아니고 가격을 비싸게 부르는 것도 아닌데..
정말 최후에 수단은 뭐가 있을까요..??.............몇백 손해보더라도 하루빨리 정리하고 싶어
머리가 지끈지끈 입니다

[?]

어디이신가요???

[답답]

경기도 하남이요

[생각중]

복비 두배에 한표드립니다. 당장 나갈꺼에요.

[.]

저도 복비 생각했어요.
상대방 복비까지 부담하겠다고 하면 바로 나갈거예요.

[저도]

집내놨는데요.(지방)
구입한지 일년도 안돼고 제가 딴지방에 있는터라 그냥 제가 구입한데다 한 부동산에만
부탁했는데 빨리 안나가네요.
다른 부동산에도 부탁하면 더 잘 팔릴까요? 대출금으로 은행이자가 그냥 나가니 속상합니다.
원글님과 비슷한 처지라서..이 글이 제게도 도움이 되겠네요.

[..]

일년전 집이 하도 안나가서 복비 두배로 하고 바로 팔렸습니다.
남편이 서울로 발령이 나서 주말에 왔다갔다 왕복차비 몇달치 합치면 그게그거
같아서 그렇게 했네요.
정 급하시다면 그것도 방법입니다.

[저도]

일층인데다 나홀로라서 안팔리면 어쩌나 걱정에 복비를 더주겠다고 하니 잘 팔리더라구요.
그리고 집 단장에도 신경쓰셔야되요.
현관입구를 깨끗하고 예쁘게....

[하남 어디세요??]

좀 더 정확한 위치와 시세를 내놔보세요~~
혹시 모르잖아요.

[.]

복비 많이 준다고 하면 확실히 빨리 나가고요.
그리고 베란다를 깨끗이 정리하면 잘 나간다고 해요.
두가지 다 해보세요.

[우리집이요]

전 세입자 입장인데요.
2년 계약하고 몇달후에 집주인이 미안하다면서 집 내놨다고 하더라고요.

그 후 1년 반 지나고 2년 계약 거의 끝나가는데도 집이 안 나갔어요.
두달쯤전에 집주인 또 전화와서 급매로 싸게 내놨다고 해서 이젠 나가나보다.. 했는데
아직도 감감무소식.
살고 있는 입장도 참 갑갑해요. 언제 나갈지 모르는 집이라서 에어컨도 아직 못 놨어요.

[지나다가]

35평이랑 25평이 가격차가 별로 안나네요?
저희 동네에선 30평대 언제 갈수있을까 망막한데
그동네 살면 질러보고 싶네요 --;
딴소리 죄송 ^^;

[......]

10년 된 아파트면 낡았을텐데..
리모델링 해 놓으면 잘 나갑니다.

[복비많이]

주겠다고 막연하게 말씀하시는 것 보다....
정확하게 얼마 주겠다 라고 말씀하시는게 가장 빠른방법 입니다.
그리고 상대방 복비 부담하겠다는건 효과 없습니다.
부동산 에서는 복비 많이 받는게 관건인데 상대방 복비 부담에 대해서는 관심 없습니다.

그리고 정말 잘 안팔리는 집도 있지만......
부동산 에서 추천 하는데 많이 좌우하지요.

리모델링 해서 파는것 비추 합니다.
사람마다 취향이 다른데...리모델링에 투자한 만큼 받기 힘들어요.
리모델링 하면 집값만 더 상승하게 될텐데요.

리모델링 보다는 차라리 현재상태에서 깨끗하게 정리정돈,청소가 더 현실적 일듯 하네요.

[경험담..]

2년전에 전 조그만한 아파트 산가격에서 2천이 떨어졌는데도 안팔려서 복비외에 100을 더 주겠다고 했었어요..안팔릴려는지 그래도 안나가더군요..
그거 지금 가지고 있는데 그때당시 7600이였던게 지금 2억 5천입니다..
그때 팔았더라면 아마도 앓아 누웠을거 같아요...
꼭 팔아야 하세요? 전세놓고 지방으로 가세요...주변에 아는엄마 2년이 못되었는데 지방으로 내려가면서 전세놓고 이사갔어요..구입한 가격에 거의 배가 오르던데..

[..]

지금 봄이사철이 마무리되어가고 있어서 상황이 좀 그런데..
아마 여름 지나고 날 선선해지면 다시 부동산이 활기를 찾을 것 같죠?
복비를 많이 얼마를 주겠다고 하면 부동산에서 왕추천하는 매물이 되어 매매가 잘 이루어지긴 합니다.
그리고 이건 좀 핀잔을 들을 얘기일지 모르지만 집엔 다 주인이 있다고 해요.
사주상으로 어느 달에 매매운이 있으면 내놓은지 한달만에도 팔리는 거고 매매운이 안 들어있으면 특별한 이유도 없는데 죽어도 안 팔리고 뭐 그런다죠.
이상하게도 저도 그런 운이 들어있는 달에 다 계약이 이루어지고 임자를 찾았어요..
슬쩍 어디 물어보시면 그런 건 금방 나오긴 하더라구요.
넘 도움 안되는 답변이죠? ^^
너무 답답해하셔서 그냥 수다떨듯이 쓰고 가요.

[우선.]

집이 들어섰을때 말끔하게 정리되있으면 잘나가는 듯 해요.제가 집을 지금까지 세번 팔아봤는데요..세번 모두 쉽게 나갔거든요.시기적으로 잘 나갈때도 아니고 그저그럴 시기였는데..
전 일단 집 내놓으면소 화장실 베란다 싹 물청소 해놓구요 집안 전체 널브러진거 없이 싹 정리
해놨어요.같은 집을 봐도 우리집이 훨씬 깔끔하고 넓어보이는 효과가 굉장해요.말은 구조만
본다고 해도 사람마음이 일단 깔끔하고 시원해보이는 집 보면 맘이 확 끌리거든요.
전세로 살때도 마찬가지로 그렇게 하니 빨리 나갔구요..전세까지 하면 5번 모두 다 며칠만에
계약이 성사됬네요.그러니까 일단 집안부터 싹 정리를 하세요.바닥정리같은건 집보러 온다고
전화오면 벼락치기로 해도 되구요 베란다나 화장실 이런곳은 미리미리 해놓으시면 되요.

[윽~]

거기로 제가 가고프네요...
어째 25평이랑 그렇게 차이가 안나는지.........
답답하다는데...
도움안되네요.... 지송