32층 중 15층과 25층이란 글 올렸었는데..

[고민중]

어제 위 제목의 글을 올렸던 사람입니다.
답글들 많이 달아주셔서
정말 감사드려요..!

어제 밤, 남편과 다시 얘기하니
조금 다른게 있습니다.
15층과 25층이 아니라
14층과 26층이래요 ^^;
한층 차이니 큰건 아니지만..

그리고
구조가 다르더라구요.
같은 동인데
14층은 일반적인 3bay인데
26층은 2bay예요..

2bay인건 괜찮은데,
현관에서 거실까지 복도처럼 된 공간이 있어서
한마디로 죽은 공간이죠..
총 면적은 같아도
3bay가 거실이 더 넓은 셈이더라구요.
서재로 쓸 방도 더 크고
나머지 한방은 조금 작지만..

결론은 구조로 보면 14층이 낫다..
26층 구조는 집이 더 좁아보이겠다는 거죠... (34평이예요..)

그런데,
지금 분양권 값은 14층이나 26층이 같아요.

부동산 말로는 나중에는 격차가 커질거라는데..
집의 이런 구조의 차이도
집값에 영향을 미칠까요?
집을 보고 살테니까
아무래도 그렇지 않을지..

그러니까,
구조가 좋은 14층과
구조가 안좋은 26층..

미래에 팔때의 집값을 고려해서 고른다면
어느쪽이 나을까요..

저희가 5년이상 살 집이긴 해요..
마음은 다시 14층으로 기우는데
나중에 너무 후회할 선택은 아닐지 걱정도 되구요..

어제 답변 많이들 달아주셔서
큰 도움이 되었는데
오늘도 도움을 기대합니다..

미리 감사드려요!

[...]

3bay 집은 들어가면 환하고 넓어보여요
당연히 3bay 14층이죠

[14층이요]

26층 너무 높고 구조도 맘에 안드네요.

[고민중]

앗,, 그새 댓글 달아주셔서 감사해요^^

26층에 3-bay면 정말 고민 안할텐데..
"복도가"님,
그런데 죽은 공간이 1-2평 있으면
34평인 집은 너무 좁아보이지 않을까요..?

혹시 30평대의 그런 구조에 살아보신 분
계시면 어떠신지.. 말씀 부탁드려요!

[..]

요새는 전실이 많아서 그걸 선호하는 분들도 꽤 있어요. 하지만 아파트들에 보면 동일평형인데 구조가 다른 경우 집이 넓은 걸 더 선호하던데요. 가격차이가 조금 벌어지고 비수기때 팔기도 쉽구요. 저는 14층이 나은것 같아요. 같은 구조라면 높은 층이 낫겠지만 이건 구조가 틀리잖아요.

[..]

20층 이상에서 살아 본 적 있는데, 그 후 다시는 20층 이상은 안 가요.
26층.. 완전 후덜덜이네요. 어쩌다 식당 가는거는 괜찮지만,
먹고 자고 안식처가 되어야 할 곳은 땅과 좀 가까워야 한다고 느꼈어요.
14층도 낮은 층은 아니고 거기에 3베이라면 당연 3베이죠.

[저도]

3bay 14층에 한표에요.
(저는 인테리어 전공이지만, 34평에서 2bay면서, 복도는 그만큼의 메리트는 없는거같아요)

[14층]

3bay가 당연히 낫죠. 14층이 낮은것도 아니고 넓게 쓰는게 좋을듯.

[복도형]

우리 집이 현재 현관에서 거실까지 복도로 되어 있습니다. (60평)
저는 처음부터 아무렇지도 않았는데
집을 팔려고 내어 놓으니 많은 사람들이 복도형을 별로 안좋아하네요.
복도에다 그림 걸고 하면 분위기 엄청 나는데^^

하여간, 어제도 님글에 댓글 달았지만
오늘도 저는 14층에 한 표 던집니다~

[뎅]

웅...저는 7층부터 15층 정도가 로얄층이라고 알고 있었는데...요샌 더 고층을 선호하나보네요.
전 14층 한표요.

[..]

앞동의 층 높이를 보세요
14층이 낮은 층은 아니나 30층 이상일땐 로얄이 아니랍니다.
물론 구조도 무시 못하지만, 햇빛이 잘 드는게 첫째 조건입니다.

보통 32층인 동이라면 앞동이나 옆동이 30~34층 까지 두루두루 있습니다.
앞동이 몇층까지인지 보시고 34층 정도까지 된다면 높이 올라가셔야 햇빛이 오랜시간동안 들어올 겁니다.

30층 이상일땐 25층 이상이 로얄인지라.. 요즘엔 높은층을 많이 선호합니다..
한번 잘 알아보세요. 앞동이 더 높을수도 있습니다. 그럼 14층엔 햇빛 보기 어려워요..

[복도가]

제 글 그냥 지우려니....원글님 질문이 있네요.

일본의 초고층 아파트들은 대개가 거실 들어가는 복도가 있어요. 거실로 들어가기잔에 문도 달려잇고요.
처음에는 답답했는데, 이거이 집에 들여놓기 뭐한 손님들 오면 현관 활짝 열어놔도 집안이 안보이니 괜찮더라구요. 열손실도 많이 막아주고, 안의 소음이 밖으로 나가는것도 없고요.
거실이 좀 작아지기는 해요. 방두개에 부엌따로 화장실따로 복욕실 따로 거기다가 광 따로 있어서 광을 서재로 쓰기도 했고요.
제가 살던 아파트는 실평수 26평 이라고 하네요. 한국의 30평대 수준 이었어요.
복도식을 일본식 초고층 아파트 따라한거 같네요.

[복도가]

제가 살던 아파트도 36층 이엇구요. 저는 5층에 살았어요. 해가 당근 조금밖에 안들지요. 앞 뒤로 엇비슷한 건물이 세개나 있었었어요.
개인적으로 햇볕을 가장 중요하게 집살때 여기는 사람이라서, 고층을 선호해요.