천안지역 전세가격이 원래 이런가요?

[전세값]

부동산에 알아봤더니 전세 물량도 거의 없다고 하고 그나마 있는건 매매가 2억천짜리가 전세 1억2천에 융자가 7천이 있다네요..

다른건 1억 3천에 융자 3천..

신축아파트라 융자가 있는건 어쩔수 없어도 융자 있으면 융자분만큼 제하고 전세가가 결정된다고 알고 있었는데 도무지 제 상식이 통하지 않는 가격에 어쩔줄을 모르겠네요..

6월 말전엔 지금 집에서 나가야 하는데..

엄청난 융자를 업고 계약을 해야 할지 아니면 보관이사를 하더라도 안전한 집이 나오길 기다려야 할지 막막합니다..

더 황당한건 .. 저런 계약도 물량이 없어서 금방금방 없어진대요..
세입자분들이 다들 강심장이신지.. 아니면 부동산이 저한테 뻥을치는건지..

천안역부근은 원래 저런건가요?? 천안사시는분 계시면 좀 알려주세요.. ㅠ_ㅠ

[...]

융자분만큼 제하고 전세가 결정된다는 얘기는 처음 들어보는데요. 조금씩은 아마 다 융자 걸려있는 것 같구요. 저희집도 그렇습니다. 그리고 천안은 기업체가 많아서 일시적으로 내려와서 사는 분들이 많아 소형아파트 전세도 비싸고, 물량도 적고, 물가도 비싸고, 산부인과 비용도 비싸다고 들었습니다. 저희집은 천안역 근처는 아니지만, 천안이라 지나가다 말씀드려봅니다.

[전세값]

그런가요??? 전세비용 정할때 전세금 + 융자금이 매매대금의 70% 넘어서면 위험하다고 들었거든요...

천안이 물가가 싼도시는 아니군요..
저도 서울에서 임시로 내려가는거라 집을 사기도 그렇고 해서 전세로 들어가는데.. 그런분들이 많으면 융자가 많아도 나중에 전세 뺄때는 금방 빠질수 있을까요..

[잘은 모르겠지만요]

매매가가2억정도시면 30평이상구하시는거 같네요
되도록 융자가 없는게 안정적이겠죠
그리고 융자많은건 전세권설정해달라고 하면
거의 해주는거 같더라구요. 설정만 해주고
전세물건으로 양호하면 나중에 빠지는거야 내놓으면
나가리라고 봅니다..제생각은 그래요