셀프등기,전세빼는날이일요일...등등

[궁금]

  전세를 나가고 대출끼고 매매하는 집으로 이사갑니다...그런데 그 날이 공교롭게도 일요일이네요....

  원래 지금 이집에 전세 들어올 사람의 이삿날보다 저희가 일주일 정도 빨리 이사를 가구요....관리비는 그 날까

지 저희가 계산합니다...

  집주인도 돈을 받아서 저희한테 전세금을 주는 입장인데 주의할 점이 없을까요?

  일요일이다 보니 미리 연락을 해서 수표와 현금으로 준비해 달라고 말해야 겠죠? 부동산 쪽에서 자세히 가르쳐

주질 않아서 걱정되네요...혹시나 계좌이체를 해 준다고 하면 저희도 잔금을 치뤄야 하는 입장인데 안되잖아요..


  집주인이 아직까지 장기수선충당금에 대해 언급이 없네요...이거 안준다고 하면 나중에라도 소송해서 받아낼수 있죠?

  셀프 등기를 할 건데.....아직 대출 받을 은행 가서 물어보진 않았어요....

  일요일에 잔금을 치루면 월요일에 제가 셀프 등기를 해야 할텐데....위험요소는 없을까요?


  난생처음 이런걸 해야하니 괜히 부담되고 그렇네요....조언 부탁드립니다..

[집을 사면]

돈 떼일 걱정 없으니까 월요일에 등기 한다고 해도 걱정될 것은 없죠 부동산이랑 매도인이랑 짜고 사기 치지 않는 이상.
그리고 장기수선충당금은 미리 얘기하면 관리사무소에서 알아서 계산해줘요 집주인한테 관리사무소에서 집주인한테 받으라고 했다고하면서 얘기하면 다 줘요
제 생각에는 일요일이면 수표보다는 계좌이체랑 현금이 낳지 않을까요 거액이면 수표확인전화도 해 보아야 하는것 아닌가요