암사동 선사현데 24평 어떤가요?

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로얄층은 3억 4~5천을 부르던데요..요즘들어 많이 오른건가요?
복도식이나 타워식이고 지은재 7년이 다 되어가는곳이라
솔직히 앞으로 이곳을 사도 괜찮을지 궁금합니다.
참 저희는 대출을 한 1억 4천정도 받아야하는데
오르는건 둘째로라도
이자만큼의 금액을 상쇄할수 있을지 걱정이 앞섭니다.
조언부탁드립니다.

[지나가다]

복도식은 정말정말 좁습니다.
대체 그 평수가 맞나 싶을정도로......
실평수가 18평으로 같다면 정말정말 미스테리.
그러나 암사동 랜드마크같은 인지도는 있고 대단지이고
등등의 이유로 괜찮다면 괜찮은 것이고요.
시세는 제가 몰라서 폭등인지 어쩐지는 모르겠으나
이자가 연간 1천만원은 되니 기타비용 제하더라도 연간 1천만원은 올라줘야겠네요.

[정말 좋은 동네랍니]

조금은 오른 상태(안 오른데는 없으니)지만
그래도 아직 저평가된 아파트로 자주 소개되고 있답니다.
한강 조망이 가능한 곳은 매수대기자가 있을 정도로 인기이며
설사 조망이 안된다 하더라도
1. 한강까지 걸어서2-3분이면 갈 수 있을 정도로 가까워 운동, 산책하기 좋음
2. 5분거리에 역사생태공원이 조성 중에 있으며 선사주거지도 가까움
3, 인근에 재개발된 여러 브랜드 아파트 공사가 다 끝나고
입주할 시기가 되면 거의 1억 이상 추가 상승 기대됨
4. 암사-구리 대교가 공사 중이라 주목받고 있음
5. 서울시 중 가장 녹지 비율이 높은 곳이 강동구임
6. 선사현대 주변 가로수를 벚꽃길 조성 예정
7. 이 아파트 중에서도 한강 조망이 가능한 34평은 거의 8억 수준이며
바로 옆에 새로 분양된 아파트는 프리미엄이 가장 많이 뛴 곳으로
일주일 전 신문에 소개되기도 할 만큼 위치가 좋은 동네랍니다
8. 암사역까지 도보 3-4분...
9, 전체 3천500 가구 정도로 구성된 대단지
10. 암사시장(재래시장)이 길 하나 건너편에 있어 물가는 정말 싸답니다

[살기는]

좋은데요.
남들 오를 때 따라 오르기야 하겠지만 앞장서서 오를 것 같지는 않아요.
한번 찬찬히 숙고해보세요.
전세살기는 좋은데 사기에는 특별한 메리트는 없어요.
나중에 암사대교 뚫리면 또 모르겠지만 그건 명일역쪽이니.....