1억 대출 힘든가요?

[1억..]

1억대출해서 (집담보) 갚아가기 힘들까요?
물론 집집마다 경제사정이 틀리긴 하겠지만...
현재 70만원을 대출금 지금 갚아가고 있는데 곧 끝나구요..적은 대출금..
이사(집사서)생각중인데..한 5천 대출해 24평을 가느냐..24평전세로 옮겨서 2년더 모아32평가느냐?
아님 1억대출해 32평가느냐? 고민고민중이에요..
24평가면 좀 편하겠죠..부담이 덜할테니..근데 나중생각하면 생애 첫 내집마련이라..
안옮길생각하고 32평..욕심도 나고...32평 역세권이라는 장점도 있고..24평은 현재 위치가 좋아서..
휴~~~돈이 문제죠...내돈이 70% 있고 가면이야 이런걱정도 없겠지만...

지금 22평전세(급하게 이사와서)

1. 5천대출해서 24평집사서..
2. 대출없이 24평전세..2년뒤 집매매 하던지 전세..
3. 32평 1억대출해 이사..(매매로)

24평생각하면 32평이 욕심나고..애들도 커가고...넘 머리가 아파서...

[제가]

7천대출받아현재5.45% 318,000 나갑니다
이왕받는거 좀더 무리할껄 잘못했다는 생각듭니다
지금 24평인데...33평으로 했으면 지금쯤~~~아흐~~~
20평대보다 상승폭이 30평대가 크더라구요
구입당시 너무 무리하는거 아닌가 하는 생각때문에 작은평수로 한게 무지하게 후회된답니다

[..]

32평 집값이 얼마인데요?
지역에 따라서 집값 차이가 천차만별이라서
2억짜리 32평을 1억 대출 받아서 가는거라면 반대입니다.
하지만 5억짜리 집을 1억 대출받아서 이사가시는거면
중간에 24평 거쳐가느라 이중으로 돈을 절약할 수 있겠죠.
특히나 실거래로 신고를 해야하는 지역이라면 등록세같은
집 사는데 드는 추가비용을 한번이라도 줄이는게 더 나을 것 같아요.
저 같으면 무리를 해서라도 한꺼번에 32평입니다.

[1억..]

24평은 9천에서 1억..
32평은 1억4천~5천 정도..
70~80정도 한달에 (원금+이자) 생각은 하구요...
하다 포기했다는둥 그런소리 들으니...
저두 한번에 큰평수로 가고픈게 솔찍한 심정이구요...

[저라면]

1억 대출해서 32평에 한표입니다....
대출이자 감수하시고라도.....오를만한 지역이면 24평 오른는것과 32평 오르는것은 차이 있습니다...
1억 대출이자를 감당하실수 있으시면 아마 32평 오르는 폭에서 이자비용 뽑으실거에요...
저도 2년전에 1억대출로 24평 집을 샀는데요...물론 30평대면 더 좋았겠지만 저희 워낙 없이 시작해서 1억이나 대출해서 24평짜리 겨우 샀습니다....저희 살때도 집값 상투라느니 이자비용땜에 손해볼거라는둥 몇몇은 그랬습니다...안오른다 안오른다 했는데 조금조금씩 올라 5~6천 이상 올랐네요....저희동네 30평대는 억이상 올랐더라구요.....저야 최대 가용해서 산게 20평대이니 할 수 없지만 확실히 30평대 오르는 폭이 크더라고요.....저역시 이자비용은 뽑았고...만약 그때 집을 안샀담 그나마 5~6천도 안올랐을테니 30평대 부러워 않고 나름 만족합니다....어짜피 24평도 5천 대출 예정이시람 5천더 대출하셔서 32평으로 저라면 그렇게 할 것 같네요...저도 빨리 30평대로 갈아타기 위해 노력중입니다..^^

[반대]

1억 4~5천 집에 1억 대출 위험합니다.
그냥 편하게 20평대 가세요
서울은 아니신거 같은데...서울 아니면 집값 그리 많이 팍팍 안 오릅니다.

[무조건 32평]

2003년 32평 아파트를 5000만원 대출받아 2억3천에 구입했는데 그 집이 지금 2억 이상 올랐어요.
원금과 이자를 함께 상환하는 방식을 택해서 처음에는 70만원 정도 달달이 들어갔는데 중간중간
패널티 물어가며 원금을 상환하니까 매달 상환액이 50만원대로, 또 40만원대로 차츰차츰
줄더군요. 근래에는 10만원대까지 줄었는데 지난 금요일 남아있던 500만원까지 모두 상환하여
이젠 숨좀 쉬고 삽니다^^

그때 오천 대출이 무서워 목돈 좀 더 모아 사자 했으면 어땠을까... 3년 넘게 오천 겨우 갚았는데
2억을 모을 수나 있었을까요. 그냥 저축한다 셈치고 대출 갚아 나가니 별로 어렵지 않더군요.
처음에 단단히 마음먹고 큰평수 사는게 나을 것 같아요. 저도 지금은 그때 37평으로 할걸 그랬나
싶어요. 32평하고도 오르는 폭이 차이지더군요. 그때는 한 일억 정도 차이였는데 지금은 이억정도
차이지는 것 같습니다.

되도록 30평대 이상을 공략하는 것이 재테크의 지름길 입니다. 인구도 줄고, 나홀로 가족이 많아지면서
20평대에 대한 수요가 늘어날 것이라고는 하지만 아무래도 시일이 좀 걸려야 하는 얘기같고, 넓은 집에서 편안하게 살고 싶은 욕구는 인간의 본능이라고 믿기에 후자에 "올인"합니다~

[무리가 아닐지?]

오늘 한겨레 신문에 비슷한 기사가 났던데 한번 찾아보세요.
거기선 집값이 3억 가까이 됐는데도 1억 대출은 너무 무리라고 반대하던데요?
요즘 1억 대출 아무렇지도 않게 생각하는 분위기인데절대 그렇지 않다고
전문가가 조목조목 설명해놨던데
함 찾아보세요.

[전반대]

집값에 반이상 대출은 삶이 넘 팍팍해질것 같아서요
물론 50%이상 자금을 보유하고 계신다면 당연히 32평이지만
그많은 돈 어떻게 감당할지 걱정됩니다
제가 넘 새가슴인가요?

[1억 4-5천]

집을 1억 대출받아 사신다면 현재 4-5천 있으신건가요? 집값으로 미뤄보면
수도권이 아닌것 같은데 지금 집값 추세를 잘 알아보시는 것이 어떨지...
대도시도 수도권 아니면 집값이 꽤 떨어진 걸로 아는데...

[저도반대]

지금 집값으로봐서 서울 아니고 지방이신거 같은데
32평도 집값이 떨어지기도 합니다...
그리고 대출이 50%이상은 좀 무리가 있어 보입니다.
물론 호재가 있어서 확실히 오르기만 한다면야
20평대보다 많이 오르긴 하겠지만
이자로 생돈 나가는것도 그렇고
요즘 대출이자가 오른다는 얘기도 있고...
남들 모르는 확실한 호재가 있다면 찬성입니다.
그렇지 않다면 좀....

[...]

저도 32평 반대네요
저~위에 어떤분도 말씀하셨지만,
만약 4-5억되는 집이라면 1억정도 대출해서 갈만하지만
1억 4-5천 집에 1억 대출은 좀 아닌것 같아요

글구 제 생각엔, 32평에 1억 4-5천이면 그닥 집값마니 오르는
몫 좋은 곳은 아닌듯한 감이 들어서 더더욱 그렇구요
여기는 서울아닌 아래 지방 광역시인데도,
조금만!!! (완전 잘사는 동네도 아닌...) 괜찮은 지역이면
32-3평에 2억 5천정도 가거든요
근데 1억 4-5천이라니...올라봐야 얼마나 오를까 걱정이 살풋~되네요
심사숙고 하시길...

[^^]

1억5천 집에 1억 대출이요? 전 대출하면 대출이자 및 원금이 오르는 집값에서 뽑을수 있어야 손해가 아니라고 생각합니다. 4억정도 하는 아파트라면 모르겠지만요. 대출금이 너무 무리구요.

저 아는 분은 그렇게 집 샀다가 결국 손해보고 파셨어요. 잘 선택하셔야 합니다. 무리한 욕심은 자제하시구요.

[무조건 32평님]

어느 지역이신데 2003년도에 2억3000정도 하는 집이
2년 반만에 2억이나 올랐을까요?? 지역좀 알려주셔용~

[답변]

신도시랍니다.
이 곳 뿐 아니라 지난해, 올해 들어 아파트 가격이 많이 오른 것으로 알아요.
같은 해에 분당 32평 아파트 3억 5천 정도에 산 친구가 있는데 지금 분당 아파트
값 거의 두배 이상으로 올랐다더군요. 그에 비하면 노말한 오름세인 것 같은데...

[1억은]

좀 무리가 아닐까요?