재개발하는데 오늘 아파트 시공사를 결정한데요...

[얼마나걸릴까요]

그럼 아파트 시공사 결정하면 이주까지 얼마나 걸릴까요...?    울시어머님이 걱정이시네요...   나이가 많으셔서 그런지 오늘 투표한다는데 어떻게 해야하냐구 전화까지 오구...      이주비용은 얼마나 나오나요?

[동네]

마다 다르겠지요.
잠실같은경우엔...10년도 걸렷구..
울 시댁 개포동인데....시공사 선정한지 몇년된거 같은데

이주비용은 평수에 따라 다른데여.
제 기억에는 잠실 성내시영아파트 13평이 1억정도 나왔는데..이거 이자있는거 아시죠?
제가 집주인이아니라 정확한 기억은 아니지만...^^;

[궁금]

이주비용은 무상으로 주는거 아닌가요?
그렇게 알고 있었는데요
그럼 1억에 대해 이자를 주고 원금도 나중에 갚아야 하는가요?

[예전]

같은 경우엔 시공사가 거의 초기단계에 결정 돼서 실제 사업까진 아주 오랜 시간이 걸리기도 했습니다.

하지만, 요즘엔 시공사를 사업시행인가를 받은 후에 선정할 수 있게 법이 바뀌었기 때문에 그 이후로 그리 오랜 시간이 걸리진 않습니다.
다 단계별로 만드시 몇년 안에 마무리 돼야 한다는 규정이 있기 때문입니다.

그런데, 자세한 설명이 없으셔서 어떤 경우인지는 모르겠네요.
왜냐하면, 수익성이 좋은 동네는 아직도 예전처럼 시공사에서 사전 물밑 작업을 하는 동네도 있을지 몰라서요.
그런 의미에서 시공사 선정을 혹시 말씀하시는 건 아닌가 해서요. 그런 경우의 시공사 선정은 사업진행과는 무관하니까요.

이주비도 무이자인 경우도, 유이자인 경우도 있습니다.
그리고, 재개발인 경우엔 평가금액에 따라 이주비가 다르게 나올 수 있습니다.
재건축인 경우엔 평형이 딱 정해져 있어서 이주비가 정확히 정해져 있지만서두요.

[흑석동]

작년에 시공사 투표하고 내년에 공사들어간다는 말이 있어요.
제가 이야기 듣기로도 시공사 결정되면 26개월정도 후에 공사들어간다고 했었거든요.
물론 동네마다 차이는 있습니다.

[저희동네는]

이번주에 시공사 결정하는데
아무런 일이 없이 모두 적극찬성만 해서 진행될경우 2009년에 이주하게 될거라고 하더이다

근데 집집마다 의견도 다르고
보상금 결정과정도 지연이 있겠지요..
동네 어른들은 아파트 입주까지 10년 잡던에

[보상금은]

저는 잘 모르고 옆도시 예입니다..
1주택1분양이구요..
50평의 집에서 살구 있다고 하면 집값과 이주비 따로 나오고..
거기서는 32평아파트 하면 18평은 돈으로 평당 몇백이렇게 계산되어서 나왔다고 하더군요..
그건 동네마다 다르겠지요..
만얀 35평짜리집을 24평으로..
이런기준인데 자기집이 30평이라면 5평은 돈을 더내어야하는데 분양가보다는 조합원가로 덜낸다고 하더군요..
저두 잘 모르는데 옆 도시 주공아파트 재개발때는 그렇게 했다고해서 우리동네 어른들도 참고로 하십니다