설정비 잘 챙기세요!!

[가니맘]

작년 2월에  하나은행에서 대출 받으면서 설정비를 내면 여러 장점이 있어서 미리 냈는데
이제야 등기가 났는데 그전에 대출금의 반 이상을 갚아 설정비의 반 이상이 환불 될줄
알았는데 왠 날벼락..
은행에서 대출금 그대로 법무사에 넘겨 하나도 못건지게 된네요  너무 무성의하지 않나요?
제가 전화해서 어떻게 그렇게 하냐고 막 소리질렇더니 하는말,  우리가 먹는것도 아니고
그거 할려면 도장가지고 나와 서류 쓰고 그래 번거롭다며...    말이 됩니까?   막 소리 질렀더니
자기네들이 서류넘기기 전에 갚은 부분은 자기가 사비로 물어 준다나요  그래도 몇일 간격이지만
그 이후에 갚은 돈이 더 많은데 정말 속상합니다  거의 삼십 만원 넘게 손해 봤습니다
이걸 그냥 넘어가야 할까요  여러분들도 잘 챙기세요 !!  설정비는 등기시에 필요한 돈이라
그 전에 대출금을 일부 갚으시면 꼭 물어보셔서 챙기세요  

[등기설정비]

등기전에 대출금 일부라도 갚았을때 해당되는거죠?
이미 등기된것은 전혀 상관없는거죠?^^

[죄송]

하지만, 무슨 말씀이신지 자세히 설명 좀 부탁 드려도 될까요?

조만간 주택담보대출을 난생 처음 받아야 하는데, 하나도 몰라서요.
대출시 설정비란 건 근저당 설정비를 말씀하시는 거고, 그게 일종의 은행 대출 수수료 같은 거 말씀하시는 거죠?
그렇다면, 미리 갚았단 말씀은 등기 전에 목돈이 생기셔서 갚으셨단 말씀인가요?

이렇게 모르면서 셀프등기 한다고 설치는 제가 부끄럽네요.
내치지 마시고, 설명 좀 부탁드립니다.

[..........]

원글님은 아니지만^^
저도 이번에 처음 주택담보대출 받느라 은행에서 알아봤는데요.(전세가 안빠져서..ㅠㅠ)
만약 대출을 1억을 신청하고
등기하기 전에 4천을 갚으면 나머지 6천에 대한 설정비만 부담하면 되는거래요.
상담해준 은행원 말이
대출 후 등기까지 한 달 정도 걸리는데 그 전에 갚으면 된다고 하더라고요.

[가니맘]

저는 분양권을 프리미엄 주고 작년2월에 샀는데 (4월 말 입주)올 해 5월인가에 등기신청을 받아서
이제야 등기권리증 받았습니다. 신규 아파트는 하자보수니 등등의 문제로 바로 등기가 안나고
꽤 시간이 걸려요 그사이 대출을 일부라도 갚을 수 있게 됐을때를 말씀드리는 거에요
보통 등기가 되어져 있는 집을 사실때는 기한이 촉박하니 조금 힘들지요~~