이런 경우 중개수수료는 얼마인가요?

[전세]

원래 월세로만 놓는 원룸인데,
전세로 하면 1800짜리를
돈이 모자라 1300에 월세 10만원, 관리비 35,000원으로 계약했어요.

중개수수료가 1800에 대해 5%로 계산되나요?
그리고 100만원당 월세 2만원이 법정규칙인지요?

그리고요,
전에 살던 사람이 계약기간을 못채우고 비우는 상황에 들어가게 됐는데,
도배는 제가 해야하는건가요?

계약당시에 건물주 말이 거기 살고 있는 사람이 들어올때 도배장판 다 했다며
혹시 도배해야 한다면 그 사람더러 해달라고 하라고 하대요.
계약기간 못채우고 나가는거라면서..

전 그냥 제가 하려고 했는데 그리 말하는거 보니 주인이 해주는게 아닌가 싶어요.

[주인이]

주인이 좀 무경우인 사람같으니 앞으로 신경쓰이실거 같습니다
전세살던 사람이 계약기간 못채우고 나가면 복비를 물지언정 내돈주고
도배장판하고 들어와서 중간에 나가는것도 억울한데 다시 해주라고요
황당한 주인입니다.
요즘 은행이자도 5%대인데 월세10만원이면 좀 비싼것 같은데요
은행에 전세자금대출이라도 받으실순 없나요
전세는 세입자가 월세는 주인이 해주는건데 원글님은 거의 전세라고
보면되니 도배장판은 무리일거 같고.........

[쿠헥]

무슨 소리 하시는건지.. 집주인이 잠깐 착각한게 아닐까요?
요새 금리가 하도 내려서.. 전세금 200만원당 월세 만원입니다..

8000짜리 집 봤다가 보증금 모자라서 5천에 15만원에 계약 했는데..
정말 어이없는 집주인이네요..
윗분 말씀대로 차라리 대출을 받으세요..
카드대출을 해도 그것보다는 이자가 쌀 것 같네요

[근데..]

여기 몇몇 부동산통해 알아보니 다들 그렇게 받더라구요.
일부 전세금 주고 나머지는 100에 2만원씩이라고 해서 그런줄 알고 계약했죠..
비싼거군요.. 어째요..
이궁 이미 계약은 했으니 어쩔도리 없고 대출을 알아봐야겠어요. ㅠㅠ

[..]

아마 그 부동산들이 잘 모른다싶어 그냥 유야무야 했나 봅니다. 요새 그렇지 않거든요. 무경우 주인이네요. 200에 만원 정도 하구요, 그도 잘 안하려고들 합니다.
게다가 중간에 나가는 사람이 하는게 아니라 전세입자의 세입기간 만료 이후에 주인이 해줘야 해요
그런데 그런 말은 새로 들어가는 사람이 이렇게 해줘야 겠다, 고 확실히 말해줘야 하거든요.
부동산측에 좀 강하게 말하면 다들 그렇게 해주던데..
그리고 그 정도 전세가격정도면 부동산 통하지 않고서도 많이들 구하시던데..부동산 비용이 많이
나올텐데요..