제가 월세를 사는데요.

[집뺄때..]

학생입니다.

계약기간은 올 12월 16일까지인데요.

집으로 들어가려고 합니다.

보증금 300에 월세 20에 계약했구요.

4월 16일까지 살려고 하는데,,

계약만료 이전에 나가는 것이기 때문에 복비를 내야 한다는 소리를 들었습니다.

얼마나 내야 할까요?

그리고 복비를 내면 제 날짜에 나갈 수는 있는 건가요?

다음 세입자 들어올때까지 있어야 하거나,, 그래야 하나요?

[집주인]

지역신문에 광고를 해서 들어오실분을 구하시고 이사를 가면 복비 안주셔도 되요.

[...]

저도 어제받아서 오늘 열어보았는데요, 생각보다 크고 실했어요.
후숙하느라 매번 썩어가던 고구마를 버려야 했던 경험이 있어서
아침에 한솥 가득 쪄서 아침식사 대신 먹었네요.
저는 잘 받아서 잘 먹고 있습니다.
원글님은 속상하시겠지만 모든 상자가 그렇지는 않았다는 것을 말씀드리고 싶군요.

[인터넷에서 보니]

{보증금+ (월세*100)}*0.5% 으로 올해 월세 중개수수료 계산법이 바뀌었다고 합니다.
작년보다 수수료가 올랐다고 하네요.
계약 만료 이전에 나가면 본인이 들어올 세입자를 구해야 하기 때문에 복비도 내야 하고
다음 세입자가 들어올때까지 있어야 합니다.
다음 세입자가 들와야지...보증금을 그 사람한테 받아서 나가는 거랍니다.

[원글이]

헉,, 그런가요?
전 복비만 내면 나갈 수 있는 줄 알았는데,,,,
그럼 제가 직접 세입자를 구해야 한단 말씀이시죠?
근데 이집이 곰팡이가 진짜 심하거든요. 나가려는 이유 중 하나가 여름이 되어 습도가 높아지면 곰팡이가 더 생길 것 같아서이기도 하구요. 그렇게되면 제가 지금 공부를 하고 있는데 여름이면 한창 중요할 때라서 다른일에 신경 쓰면 안되거든요.
곰팡이가 심해서 락스로 도배를 했구요. 그래서 벽지 전체가 얼룩덜룩해요.
그래서 도배 해달라고 해도 안해줬구요. 첨에 도배, 장판 해주고 들어온 것도 아니거든요.
이런 집에 누가 쉽게 들어오려고 할까요??

그렇다고 제가 도배하고 세입자 구할 수도 없구요..

어떻게 해야 하죠??

[...]

사정은 딱하신데 계약 기간이 남아서..
잘 나가는 집의 경우 집주인과 말을 잘 하면 방 빼고 2-3개월만 더 월세 내고
2-3개월 후에 보증금 받는 방법도 있는데요..
이렇게 되면 미리 방을 뺀 만큼 보증금을 떼일 위험성도 높답니다..

차라리 집주인이 다음 세입자에게 도배, 장판 해 주시도록 말씀을 해 보신 후
집 보러 오는 사람에게 도배, 장판은 해 준다고 구슬리는 방법 밖에요...

[제가 집 안 빠지는]

계절에 이사를 했는데요. 점 급한 사정으로 이사 먼저 나갔어요.
부동산에 제가 내놓고 잘 봐주십사 쥬스 들고 찾아가고 그랬지요.
물론 집 청소도 정말 깨끗하게 해놨어요. ㅠ.ㅠ 무지 힘들었답니다.
완전 내가 이사들어갈 집처럼 청소했어요.
다행이라 할까 보름만에 집이 나갔는데 그때 맘고생을 생각하면...
그리고 주인할머니가 한달 치 안 받고 ..걍 보름치만 월세 받으시더라구요.
곰팡이 심하면...집 안 빠질텐데 정말 고민이시겠어요.
본인이 보이는 데만 대충 도배라도 안 될까요?