일산으로 전세집을 옮기려고 하는데 뭐가 뭔지...

[집]

언니랑 같이 잠실에 전세로 같이 살다가

언니가 미국에 가게되어 제 직장과 가까운 일산쪽으로

집을 옮기려고 해요.

서울에 아는사람도 없고 부동산에 대해서 아무것도 모르는 제가 집을구하고

계약을 하고 하려니 너무 막막하네요.

일단 집을 내놓고 옳겨야겠죠?

집 구하는건 공인중계사 방문하여 말하면 되는건지...

전세 옮길때 꼭 주의해야할 사항이 뭔지요?

짐이 좀 많아서 오피스텔 원룸보다는 방 두개정도 있는 빌라 생각하고 있는데

일산에 괜찮은곳 아시면 정보 부탁드려요.

[캐시]

우선 일산 어디신지 알면 알려드리기 편하겠네요 일산도 넓어서요 서일산 동일산

그리고 집이 먼저 빠지고 나면 구하는게 순서인데 요즘 전세가 많이 오르고 인기지역은 구하기도 어렵다고 하더군요 먼저 한번 둘러보고 대충 정하신뒤 집을 내놓으세요

부동산 사이트 둘러보고 전화해보시고요 빌라는 아마 아파트보다 많이 쌀거에요 참고로 아파트32평이 15000-16000정도 한다더군요

전세 얻을땐 부동산에서 거의 다 알아서 등기부등본 떼주니 확인하면 되고요 되도록 융자 많이 없는걸로 하시고요 주인 꼭 만난서 확인하시고요

복비는 기본복비 따져서 주세요 얼마냐고 묻지마시고요 물으면 꼭 더 달라 합니다

[집]

지하철역 기준으로 주엽~화정 까지는 다 괜찮아요.
한 5천정도면 구할수 있을까요? 혼자 살거라 비싸고 큰집 필요없거든요.
그리고 기본복비가 얼아예요? 1% 맞아요?

[캐시]

찾아보니 일산 빌라22평이 8000이네요 5000은 다세대 정도 고요
복비는 검색하면 가격별로 달라서 4-3%정도에요 찾아보세요

[캐시]

앗 복비가 0.3-0.4%네요
오천이면 이십정도요