일가구 이주택 -아파트 구입 조언 바랍니다.

[고민중]

지금 남편앞으로 재개발 보고 구입한 아파트가 한채 있어요. (구입한지 2년)

근데 이아파트 전세주고  또 거기에 4천정도만 보태면 구입 가능한 아파트를 한채 추가로 구입할까 하는데.. 대출금도 대출금이지만..

일가구 이주택 세금은 어떻게 되나요?

요즘 부동산 시세가 자꾸 떨어진다는 소문도 있고,  전세 매물은 없지만 매매 매물이 넘쳐나서 실제 거래가 그리 활발하지 않다고 하던데..맞나요?


여긴 지방 소도시 변두리라 집값은 그리 퍽퍽 안 오르지만, 왠지 이렇게 재산을 늘려가야 할거 같기도 합니다.  

남편은 지금 사는 아파트를 팔고 갔으면 하느데,, 대출금 4천만원 정도면 둘이 맞벌이 하니까 2년정도면 갚을것도 같고,  나중에 좀 더 여유가 생기면  한채는 월세를 받아도 될거 같은데,,고민입니다.

사족-- 여긴 지방이고 변두리라라  지금 있는 아파트 공시지가 3천만원정도고  지금 구입할까 하는 아파 트는 4천만원이예요.   둘다  현시세대로 팔아도  1억 5천이 채 안된다죠..=.=
그러니..이 아파트 팔아도 요즘 새 아파트 한채도 분양을 못 받으니..차라리 좀 보태서 하나 더 구입할까 하는데.. 어떨까요?

[....]

남편분과 주소를 나누어서 따로따로 세대주를 구성하신후 부인명의로 구입하는건 어떠세요?
저희 회사직원이 이런식으로 아파트를 구입했다던데 이렇게 하면 법에 안걸린다고 그러더라구요..
확실한건지는 모르겠지만 뭐든 똑똑한 사람은 요리조리 방법이 다 있더라구요..^^

[..]

8.31대책이 가구별로 종합 부동산세 매기는거 아닌가요?
그 이전에는 세대 분리 해서 구입하면은 안걸렸는데
이젠 가구별로 종합부동산세 매기니 그렇게 해도 걸릴거 같은데요..