용인-기흥, 수원-영통 의 주거환경과 학군에 대해서 알려주세요.

[영통.기흥]

저희가 이제 곧 귀국인데... 남편의 직장이 기흥이랍니다.
아이는 초등 저학년과 이제 3살 아이가 있는데,
기흥쪽의 아파트를 알아보니 부대시설이 많이 부족한 것 같아서요...
그래서 좀 가까운 곳으로 영통도 알아 보고 있는 중인데...

두 지역이 어떤가요?
영통에서 기흥으로 출퇴근은 어떤지요?
아이 학교는 어느 초등이 좋은지요?
주변 부대시설과 아이 학원들은 어떤지 궁금합니다.
주변의 현 시세도 알려주시면 좋겠어요. (인터넷으로 알아보기엔 좀 부족한 면이 있네요)

부탁드려요.

ps. 인터넷으로 아파트 구조를 보면 '전실'이라는 것이 나오는데, 이것은 무엇을 말하나요?

[저 영통~]

저도 외국살다가 귀국해서 영통살아요
영통에서 기흥으로 출근하시는 분 많아요.
제 아이는 어지만
여기 영통 엄마들도 적극적인 엄마들 많아서 학구열이 좋다고 하네요
초등학교는 몇군데 있는거 같아요. 특별히 쳐지거나 그런데는 없는것 같지만
영통에서도 단지가 많아서 잘 알아보셔요. 제가 사는데는 초등학교가 바로 옆에 있어서 걸어다니던데..
학원도 많아요. 아파트에 보면 시간별로 학원버스 자주 다니던데요.
요즘 한국은 다 올라버려서 여기도 아파트값이 좀 올랐나봐요,

아파트 전실은 엘지 자인가 거기 아파트가 이게 있던데
딱 들어가서 현관이 거의 방처럼 넓어요. 유모차도 끌고 들어가서 여유롭게 신발을 벗을수 있는..
자전거도 세울수있게...

[기흥아줌]

기흥읍은 무척 넓습니다 . 기흥의 어디신지는 모르겠지만 .영통은 상당히 발전중에 있고 지금은 전철뚫을 준비를 하고 있어서 앞으로 상당한 기간 복잡할 듯합니다.지하철 뚫을 떄 복잡함 아시지요?영통은 삼성전자가 있어선지 교육열과 수준이 대단합니다. 부대시설도 잘 되어 있어요.도서관도 있고.
근데 원글님아이가 어리므로 제 생각엔 기흥쪽도 괜찮지 싶습니다.그리구 기흥 일년사이에 엄청나게 부동산 값이 올랐지요.기흥읍의 무슨리인지 알려 주심 더 자세히 알려 드리지요.

[원글]

기흥아줌님, 원글입니다. 기흥의 농서리 입니다.
기흥은 학교와 학원 등의 부대시절은 어떤지요?
초등학교 저학년의 아이도 있어서요.
부탁드려요.

[저도 영통]

영통과 기흥은 차이가 많이 나죠.
초등생이 있음 영통으로 오시는 게 낫겠네요.
영통에서는 3단지와 7단지가 주거환경이나 학군이 좋아요.
전 3단지에 8년째 살고 있는데요,초,중 고교가 다 아파트단지내에 있어 좋아요.
등하교길에 건널목 한 번도 안 지나는 학교 보셨나요^^
요즘 지하철공사하느라 좀 시끄러워지긴 했어요.

[유리공주]

지역과 단지 선택이 넘 중요하다는것
저도 최근 이삿집 알아보느라 부심하면서 실감했답니다.
님글 읽구서 도움 드리고자 동네 부동산에 막 전화해 알아봤어요
우리 동네 영통은 아니구요
훨씬 좋다 하네요 출퇴근 조건이나 학군이나...
혹 관심 있으시면 쪽지 주세요 , 상세히 알려 드릴께요 제가 지금 좀 바빠서요^^

[3단지로]

지난봄에 이사왔어요.영통.
외국에서 살다온 아이들이 한반에 (중학교)7-8명은 된다고 합니다.
바로 앞에 도서관이 있고
직접 한번 돌아 보세요.

집값도 영통에서 가장 비싼 동네축에 속하지만,
초등학교는 한반에 30명대이고 네반씩 있어 급식도 1학년때부터 합니다.
아파트는 좀 오래됐지만, 딴단지보다 일찍 지어진 단지라
학교도 일찍 기반이 잡혀있고 구조도 다른 아파트보다 더 낫습니다.

주변에 산이 많고 곧 공원이 대규모로 들어선다하고 외국인학교도
지어질것이고 3년후 전철 완공되면 더 발전하겠지요.
중학교는 인근다른 학교보다 분위기가 우수하고
학력도 경기도인가에서 최우수라 합니다.

집값이 아무리 뛴다고해 투기지역으로 지정됐어도 찾는 수요는 여전합니다.
복덕방이 문 안여는 날이 없을정도로..학원은 걸어다녀도 될정도로 집앞에 다 있어요.
강남의 유명학원체인점들이 특히...





무엇보다 산이 주변에 많아 전망이 엄청 좋아요.
우리는 같은 30평대이지만, 구조가 3베이고
경관좋고 아파트관리 잘되고 학군좋아 당분간 오래 살것 같아요.

[..]

기흥은 사시기에도 불편하시겠지만, 아이들 교육, 원글님 여가 생활 생각하시면 살기 힘들어요
영통이 그나마 나아서 거기를 사시든가..
제 생각엔 분당이 더 나을 것 같네요
남편분 출퇴근이 조금 힘들지만, 분당에서 출퇴근 하시는 분 많거든요
영통에서 기흥으로 출퇴근 길이 많이 막혀요
안 막히면 10~15분인데 막히면 30분, 눈오는 날은 1시간 될 때도 많습니다
안 막히는 시간이나 주말 출근 시에는 괜찮으니까 많이 사시고 있어요
분당은 30분 생각하시면 됩니다..
삼성반도체 같은데.. 삼성반도체는 출퇴근 버스가 굉장히 잘 되어 있기 때문에
양재, 잠실 쪽도 출퇴근하기 나쁘지 않습니다
학군은.. 삼성 직원들이 많이 살아서 영통 쪽은 중학교 학군까지는 괜찮습니다
하지만 고등학교 학군은 아직입니다.. 학원은 많이 나아지긴 했지만 분당이나 서울에 비하면 별로죠

전실은 현관 입구까지 복도식으로 1~2m 정도 나이는 공간을 말하거든요
서비스 공간이라서 크면 클수록 좋고, 아이들 자전거 두기가 편해서 전실이 넓은 곳을 선호합니다

현재 영통 쪽은 전세란이 심하구요.. 30평대는 전세보다 매매가 우선시 되어
지금 전세가 부르는 게 값이거든요
그래서 전세 구하기가 쉽지 않을 겁니다
20평대는 매매가가 높지 않고, 8.31부동산 대책 때문에 매물이 많지만
30평대는 원래 영통 지역에 많이 짓지도 않았고, 수요도 많아서
3억+ 생각하시면 됩니다 (영통 중심쪽이요)