전세자금 대출받아 이사 가능할까요??

[심란]

은행 지점에 문의하기에 앞서
급한+심란한 마음에 82회원님들께 먼저 여쭤봐요.. ^^;;;;

지금은 수원에 살고 서울로 이사를 하려는 상황이고요,
이사 가려는 곳 전세는 2.8억....
1.8억을 전세자금 대출로 받을 수 있을까요??

사실 써놓고 보내 굉장히 무모한 것처럼 보이는데,
꼭~~ 이사를 가야할 사정이 생겨서요.. --;;;;

우선 지금 살고 있는 집은 보증금 1억짜리 전세이고
따로 분양받은 아파트에 3차 중도금까지 2.8억 내고 내년 잔금 1.3억 남았는데..
이 과정에서 중도금 대출이 1.5억 있습니다..
(부족했던 돈은 4천 정도였는데, 9천은 가족에게 내년초나 되어야 받을 수 있을 것 같은지라..T_T)

저희는 맞벌이 직장인이고 둘이 합치면 수입이 세전 0.9-1억 사이인데..
저는 내일을 시작으로 육아휴직 예정이네요..

이런 상황인데.. 은행에서 1.8억 과연 대출 가능할까요?
은행 홈페이지에 전체 보증금의 70%선까지 가능하다고 써있기는한데..
미리 받은 중도금 대출이랑 겹치게 문제가 안될라나요??

그리고 아무리 집주인 동의를 받지 않아도 된다고 하지만,
전세물량이 귀한 상황에서 저런 무리한 상황을 알면
집주인이 계약을 꺼려하지 않을까요??


당장 내일부터 대출과 집을 동시에 알아봐야하는데 걱정이 앞서네요..

도와주세요... ^^;;;;

[심란]

그러니까요... 합쳐보면 대출이 3.3억이나 되네요..
앞의 1.5억 이자는 저희가 안내고..
내년 9월 입주시작되면 거기서 나오는 전세보증금으로
대출을 상당부분 정리할 수 있을 것 같은데..
지금 시점이 문제예요.. 은행에서 이런 사정 다 봐줄것 같지도 않고... --;;;;;;;;;

[ㅇ]

분양받은 아파트가 있다면 지금 1주택 보유이신거죠?
주택 보유자는 전세자금 대출 안되는걸로 알고 있어요. 본인이나 배우자나 다 안되요.

[..]

저도 주택보유자는 전세자금 대출 안되는걸로 알고 있어요...
복잡하네요...새아파트 입주전까지 월세내며 어디서 얹혀 살면 좋을텐데..ㅠㅠ

[심란]

은행 상품설명서에는 그런 얘기가 없어서 간과했는데, 생각지 못한 변수네요... --;;
작년 12월 기사에는 유주택자, 중대형도 OK라고 써있기도 한데..
이거 이러면 머릿속이 복잡해지는데요.. T___T

[그]

대출 받으려 머리 굴리고 고민하며 또, 이자까지 감당하시느니.. 그냥 월세로 들어 가시는게 깔끔해 보이는데요.. 서울에 전세 흔하지도 않고.. 월세는 많거든요.