월세소득 있으신 분, 세금 내시나요?

[다주택인데]

3주택인데요, 아파트 2채를 현재 전세 주고 있습니다.
만기가 되면 둘다 반전세로 돌릴려는데요, 궁금한 건 월세소득이 있으면 세금을 내는지, 또 얼마나 내는지 궁금해서요..
그리고 만약 낸다면 또 주택보유수나 현재 다른 자산정도에 따라서도 달라지는지(예를 들어 종부세라던지), 아님 단순히 월세소득액에 따라서만 매겨지는지 궁금합니다.
임대사업자로 등록해야만 세금을 내고 안 그러면 세금내는게 없다는 분도 계시고, 요즘은 세입자가 월세소득공제를 받을 경우나 또는 동사무소에 확정날짜 받을 경우 전월세 계약서도 공개되므로 나중에 세금을 내게 된다는 말도 있어서 헷갈립니다.
현재 다주택이면서 월세소득 있으신 분 계시면 좀 자세히 알려주시면 감사하겠습니다^^
(임대사업자 등록안한 경우요~~)

[..]

저도 자세히는 모르고 제가 아는 경우만 보면 임대사업자 등록을 안한 경우엔 기본적인 재산세외에
종소세나 부가세같은건 없는걸로 알아요.
저는 건물하나를 세주고 있는데 거기 거주용으로 있는 가구들도 있고 상가도 있는데 상가하시는 분이 사업자등록증이 있으니까 제가 임대사업자 등록을 해야되드라구요.
그때도 세금신고에는 상가2개만 적었어요.
그전 건물 주인이 그렇게 하고 계셔서 저도 그렇게 하고있어요.
그런데 친정 아버지는 저보다 규모는 좀 작은 건물에 가게하고 살림사는 몇가구를 임대해주고계신데
사업자등록 안하시니까 세금 안내시던데요.
워낙 소규모 가게이기도하고 그사람들이 사업자등록있는게 아니라서요.

[미르]

주택의 임대소득 과세 여부

1주택 : 비과세합니다. 단,고가주택(9억원 이상)은 과세합니다.
...간주임대료(보증금)는 과세 제외

2주택 : 과세합니다.
....간주임대료(보증금)는 과세제외

3주택 : 과세합니다.
....간주임대료(보증금 등 합계액이 3억원 초과할 때)는 2011.1.1 이후 발생분 부터 과세합니다.