주상복합 어때요??일반 아파트와 많이 다른가요??

[집장만하자!!]

여기는 수도권은 아니고...

지방입니다.인구가 60만정도 하는 중소도시....

하지만 집값은 광역시 못지 않게 엄청 올라 있답니다.

보통 32평형 분양가가 2억2천-2억 5천 정도니....(몇년사이에 이러네요)

기회를 보다가 주상복합을 알게 되었는데요...

1-2층은 상가이고...

28층까지 해서 500여 세대 정도 분양하는 거인데....

주상복합의 단점이 많다고 하시더라구요...

정말 그런가요???

관리비가 비싸다...환기도 안되고...쾌적하지 못하다..등등등

무려 2억 5천짜리인데..(대출도 상당히 짊어지고 가야할 판이고.)

일반 아파트하고 많이 다른가요????

[전]

평수에 비해 집이 너무 좁던데요. 공용부분으로 많이 빠져서 그렇겠죠. 그리고 주상복합이란게 한때 광풍이었어요.

[전]

너무 불편하더라구요. 특히 환기 제대로 못해서 쾌쾌하고 답답한거.

[추억만이]

관리비가 비싸요 >_<

[0-0]

1.전용면적이 적다.
2.관리비 비싸다.
3.환기하기 별로다.

[주상복합]

저 자이 주상복합 산 지 한달 반 정도 되었는데요.
바로 윗분 정리해주신대로 세 가지 단점 맞습니다.
근데요, 세 개 빼고 다 좋아요.. ㅎㅎ
그 세 개가 살아가는 데 있어 아주 중요하다면 심사숙고 해보시고요, 참을 만 하다 하시면 시도해보시길 추천드려요.

1. 전용면적 적은 건 사실인데요, 구조가 일반 아파트랑 달라요.
통짜가 아니라 복도로 미로처럼 연결되어서 구간 분할이 잘 되어 있어서 실용적이고 좋아요. 전 확 트인 것보다 생활공간 분리된 걸 선호하는 편이라서요. 근데 시아버지는 집 구조 마음에 안들어하세요.. ㅎㅎ
예를 들어, 집 평수는 40평인데 예전에 살던 33평 아파트와 비교해볼 때 거실 말고는 각 방이나 부엌은 오히려 좁거나 비슷해요. 근데 안방같은 경우 파우더룸, 드레스룸, 부부욕실로 여기만 봐도 한 방이 네 구역으로 나뉘어져 있어 쓰기가 참 좋아요. 특히 욕실이 거의 작은 방 크기로 나와서 저처럼 욕조목욕 하는 사람들은 정말 좋아요.

2. 관리비 비싼 편이긴 한데, 이게 주복의 문제점이라 많이 개선되어 나가고 있는 실정이에요.
전 자이 주복에 살지만 평당 4,5천원 정도 나오네요. 생각보다 비싸지 않아서 다들 가슴 쓸어내리더라구요. 관리비는 조금 비싼대신 생활의 편리성은 한번 맛들이니고 나니까 너무너무 좋네요.

3. 환기가 제일 별로이긴 해요. 베란다처럼 못 열게 되어 있어서..
거실은 ㄱ자 커튼월로 되어 있는데 창문 네 개나 열게 되어 있는 데다가 층고가 높으니 바람이 너무 잘 불어서 아직 네 개 동시에 연 적은 없어요. 너무 추워서.. 그리고 자체적으로 환기와 청정 시스템이 자동화되어 있어서 버튼 하나만 누르면 작동하는데 이게 성능 좋더라구요. 따로 집에서 벤타 쓰면서 보완하고 있구요..

그 밖에 엘리베이터 하나로 대형마트, 병원, 미용실, 음식점 등 각종 편의시설이 바로 연결이 되니 너무너무 편하고 좋아요. ^^ 대신 식비가 좀 늘더라구요. 이동이 쉬우니 아무래도 한번을 가도 더 가게 되어서요..
그리고 시야가 확 트여서 전망도 참 멋지구요. 북동향인데도 해 지기 전까지는 집안이 환해요. 불 밝힐 필요없이..

살기 전에는 주변에서 너무들 말리면서 안좋다고 해 걱정이 많았는데
막상 살아보니 남편과 좋다 좋다 하면서 지내고 있어요.
처음부터 구입하기 껄끄러우시면 살아보고 구입하는 것도 괜찮을 것 같아요.

[네]

전용면적 작다- 제가사는 곳은 거의 열평정도 빠지는데요. 평수가 크지 않은데 열평이면 진짜 큰 차이거든요. 그리고 여긴 환기 잘 됩니다. 창문열면 바람 슝슝 잘만 들어와요. 그치만 창문을 아파트처럼 활짝 열진 못하죠. 관리비는 전에 아파트(새로지은 힐스테이트)의 딱 두배 나와요.
최대의 단점은(?) 아파트는 재건축이 가능하니까 집이 오래된다고 막 싸지지는 않는데 주상복합은 재건축하는 경우를 못봐서요. 여튼 집값이 안오르고 싸게 들어가지 않은 이상 시간갈수록 계속 하락할 것 같아요. 제가 아는 분은 예전에 강남에 진짜 큰돈주고 주상복합 살았는데 팔때 제돈도 못받았다고 하더라고요.
근데 제가 사는 곳은 밑에 모든게 다 있어서 살기 진짜 편하긴 해요. 학군도 좋고요. 근데 보니까 전세는 매물이 없을정도로 바로바로 나가는데, 매매는 그에비해 잘 안되고, 월세로 내놓는 사람도 많아요.

[저는]

주상복합은 싫어요. 개인적으로.. 절친이 유명한 자*주상복합에 재작년에 엄청 비싼분양가 내고 들어갔는데..

글쎄요 갔다와서 실망했어요. 그 앞에서 말하진않았는데. 확 트인 느낌이 없어요 베란다도 없고. 창도 너무 작고요. 집마다 틀리겠지만 모양이 반듯하지도 않고.

[저도]

주상복합 별로던데요.. 친구집 갔다가 내가 살곳이 아니군 했네요..
창도 작고 다 꽉꽉 막혀서 분위기가 어두워여.. 사십평이 넘는집이 다 알다시피 넘 좁아보이고.

[한강르네쌍쓰]

이수 자이 망했는데 ㅋㅋㅋ