펜션 인수해서 운영하는 거 어떤가요?

[펜션사업]

너무 뜬금없는 질문이지만..ㅜㅜ
3억에 나온 펜션이 있는데 스키장 근처에 있구요.
2동짜리 펜션인데 대리로 관리해준다고 하거든요.
연 이익이 6천이라는데.... 인수해도 될까요?

어떤 얘기도 좋으니... 펜션운영에 대해 아는 것 있으시면 얘기 좀 해주세요.

[잘 알아보시길]

요즘 넘치고 넘치는 게 펜션이라 잘 알아보라고 말하고 싶네요
아는 사람 중에~~~~~~~~~~ 진짜 엄청 괜찮은 펜션 하는 사람 있거든요
완전 황토랑 ...한옥으로 ..거대하게~~~~~
근데 그것도 그렇게 잘 안되더라고요;;;;

[글쎄요.]

단순계산으로는 연수익 6천이면 5년 후에 투자금액 회수하시는거네요. 5년이면 유지보수비며, 내부 인테리어(도배장판,소품들)도 다시 손보셔야할테고요..종합리조트가 아니고 스키장만 있는 펜션이면 계절별로 수익편차가 너무 심하실거에요.

[부동산]

사기수법중에 하나라고 생각이 드는데요 연수익 얼마,,,대리 관리해주고,,,

[...]

펜션은 대부분 무통장입금방식이니...
그동안 손님한테 받은 수익계좌 통장 보여달라고 해보세요~
새로 지은 펜션 분양하는거라면
말 그대로 부동산에서 단순 계산으로 떠드는 걸테구요.
직접 가서 보시고 판단하세요~

[펜션]

하던 친구 말이 주말에는 그래도 방이 좀 차는데
주중에는 거의 없대요.
인테리어도 너무 이쁘고 고급스럽게 해놓고 하더니
한달전에 팔고 서울로 올라 왔다고 전화 왔더라구요.

[요즘]

펜션 사양길이예요. 아는 사람들은 다들 정리하고 떠나는 분위기인데
지금 인수하신다면 남의 애물단지 떠안는 꼴이예요.
그리고 지금 부동산은 어느 분야 할 것 없이 워낙 사람과 돈이 많이 몰려있어서
무턱대고 투자 안 하시는 게 좋을 듯 합니다.
곧 MB정권이 레임덕까지 오면 부동산은 더더욱 힘들어질 거예요.