전세끼고 아파트구입..이 무슨말이에요?

[미니미]

제목그대로에요

당체무슨말인지요?
아파트를 구입하긴하되, 이미 그집엔 전세분들이살고계시고
그분들은 계속둔채 ...아파트를구입한다능?

만약 아파트가 1억이고 전세가 7천이라면.. 어떻게 된다는거에요?

[네,]

3천으로 아파트를 사는거죠.
7천은 전세두는 한 당장은 마련안해도되는,

[.......]

주인은 바뀌는데 세입자는안바뀌는거죠.

보통 자기가 들어가서 살지 않으면.. 집 사서..전세를 놓잖아요.
근데 전세 세입자가 있는 집을 그대로 산다는거예요.
아파트 매매 시세가 1억이고.. 전세가 7천이면 3천만 내고 사는거죠.
세입자와의 계약 기간은 전주인과 계약기간 그대로 유지하는걸로 할 지
주인 바뀌면서 다시 재계약서 써서 그 날부터 다시 시작할지는 서로 의논해서 결정해요.

[미니미]

그렇담 전세분이 나갈때 전세금은 당연 전주인이 내줄것이고
그 후에는요?

[..]

다시 전세놓던지...주인맘이죠...

[.]

미니미님 세입자가 나갈때 전주인이 전세금을 내주는게 아니죠.
전세를 끼고 아파트를 산다는 건
아파트 매매가가 1억인데 지금 세입자가 7천에 살고 있으니 당장은
1억으로 매매를 하는게 아니고 전세금 7천을 뺀 3천만 주고 아파트를 당장
살 수 있는 것이고 차 후에 세입자가 나가게 될 상황에 전세금을
내가 내어주는 거죠.

[....]

주인이 안들어가는 이상 세를 계속 놓게 되겠죠.
그냥 집 사지만 주인이 안들어가 살고 세놓는다~고 생각하시면 되요.
시기 좋을 때 그렇게 사서 돈 모으고 나중에 들어오시는 분들도 많아요.

[미니미]

아...한마다로 카드로 카드값매꾸기(?) 정도로 이해하면 되겠네요?
맞나요?

[...]

웃어야 할지 울어야 할지....