집을 팔자고 하는데요.

[우리랑]

갑자기 남편이 집을 팔자고 합니다. 아니 생각해 보자고...큰 애가 학교를 갈때가 되었는데 학교가 애매한 위치에 있어서 학교 근처로 가자구요. 학교근처는 모든 여건상 오를만큼 오르고 더 이상 오를 여지가 없는데라 사기도 그러고요.이사 온지 5년만에 2억이상 벌어서 벌만큼 번거 아니냐고. 갑자기 여러 생각이 스치는데 앞으로 집값이 많이 오를까요.팔고 살때 무리가 없을까요. 살고있는 곳은 송파입니다.

[griffin]

다른곳에 사지 않은 상태로 파신다면 조금 염려스러워요.
집값이라는게 변동이 너무 많아서요.
저도 팔고 좋은 곳이 나오면 살까?하다가 이런저런 이유로 미뤘는데 야금야금 오르더니 그때보다 1억도 넘게 올랐어요.
좀 더 고민해보심이..

[베네치아]

같은 송파인데 우째 그리 차이가.. ㅡ.ㅜ
저도 다른곳 사시지않은 상태에서 덥썩 파는건 반대입니다..

[아름다운여인]

요즘은..부동산경기가 정말로 너무 안좋아서..집을 내놔도..팔리기는 커녕..보러오는 사람도 없을정도로 심각하다고 그러더군요...(절대 테클은 아니니 오해는 마세요)...차라리 월세로 세를 놓으셔서..매달 월세금으로 생활비에 좀 보태신다던가..아니면은..님의 용돈을 좀 더 쓰시던가..하는 식으로 해서..월세로 세를 놓는것은 어떨까 싶은데요...^^

[밍키]

어느 지역인가가 중요한데.. 송파는 아마 파시는데 무리 없으리라고 봐요. 저도 집문제로.. 여기저기 알아보는데.. 인기지역은 대기자만 있고 매물이 없는것이 현 실정입니다.
부동산 꼭 잡겠다는 정부의 의지가 결국은 수요가 있는곳만 올라가게 만드는 이상한 현상을 초래했다는게 현 시점의 의견들인것 같습니다. 특히 강남 재건축 등은 그동안 너무 억제 일변도로 나가는 바람에.. 개발이 가시화된 지역의 상승률은 엄청나더군요. 상대적인 박탈감을 느끼게 되기도 하였습니다.

저라면 다른 인근지역이 상승핬다는 전제하에 여력이 되신다면 지금의 집은 전세로 1년간 보유하여 올라가는 시점에 팔도록 하고, 사는 것은 서두르는 편이 나을것 같습니다(학교로 당분간 근처에 사셔야 한다면). 집값은 판교 + 대선까지는 상승세일 가능성이 많다는 의견이지만.. 현 시점은 오를대로 올라 더 이상의 상승여력이 있는지는 두고봐야 하지만, 당분간 그렇다고 하락할것으로 보여지지도 않습니다.