주상복합식 오피스텔과 아파트의 차이점이 뭔가요?

[성필맘]

일산으로 전세를 갈 예정인 주부인데요
몇분이 답변을 주셔서 주상복합시 오피스텔을 알아보고 있는데요.

아파트와 다른점이 뭔가요?
오피스텔이 원래 일을 하기 위한 사무실로 알고있기는 한데..

관리비가 일반 아파트보다 비싼가요?
그리고 아이 데리고 살기 좀 않좋은지도 알고싶습니다.

혹시라도 아시는 분은 답변 부탁드릴게요
그럼 이만..

[하루나]

제가 신혼집을 주상복합 원룸으로 살고 싶어서 조금은 알아 봤는데요...오피스텔은 아기없는 맞벌이 신혼부부랑 직장인들이 살기엔 최적인것 같아요. 저도 일산쪽이랑 마포쪽을 알아 봤거든요. 당연히 관리비 비싸구요. 아가랑 살기에 건조한것도 사실이고...부엌이 크다고 나온것도 봤는데 그래도 협소해요. 베란다도 작은편이구요. 수납공간도 작고...한번 둘러 보세요. 살림에 규모를 보시면 짐작이 가실꺼에요.

[헤르미온느]

오피스텔은 평당 4천원정도의 관리비가 추가로 붙는것 같던데요...
30평이면 12만원...거기다 가스, 전기 이런거 다 따로던데...
근데, 실평수는 반정도,,,그러니까 한 50평형은 되어야 살림이 가능하실것 같아요...
지내기가 불편하실거에요...
일단 직접 가서 보셔요. 일산까지 아니라도 근처에 있는곳 가보시면, 짐작이 가실거에요^^

[오키프]

제가 직접 가본게 아니고 아는엄마가 일산 장항동 레이크폴리스로 이사를 했거든요.
36평인가.. 그분은 매매를 하신건데 매매가는 일산에서 살기 좋다는 동네 30평대 아파트보다 훨 싸게 주고 갔다고 하네요. 인테리어 아주 잘 되 있고 주거용 오피스텔이라고 많이 좁거나 그럴줄 알았는데 일반 30평대 아파트랑 차이를 모르겠다고 합니다. 실질적으로 레이크폴리스의 경우에 용적률이 80%로나 된다고 하니 일반 30평대 아파트랑 차이가 없는거겠죠. 주거용 오피스텔은 일반 아파트처럼 구조가 나와있답니다. 평면도가 일반 아파트랑 차이가 없어요. 30평대에 욕실도 2개가 빠지고 파우더룸까지도 갖춘곳도 있고요. 사무실로 사용하기에 오히려 불편할 듯...^^
그런데 일반 아파트랑 가장 큰 차이점이 베란다가 없어요. 따로 세탁실겸 다용도실 있는것 말고는 베란다가 없어서 물건 정리하는데는 좀 불편하다고 합니다. 실내에 창고 같은게 있긴하지만 베란다를 유용하게 쓰시는 분께는 좀 그럴것 같아요.
관리비는 평당5천원정도 나온데요. 일산은 열병합이니 관리비에 난방비랑 다 포함된다고 하고요.
레이크 폴리스의 경우에는 까르프. 롯데백화점 .호수공원 다 걸어다닐 수 있거든요. 전철역도 10분정도면 걸어갈 수 있고요. 내년에 오픈된다는 고양문화센터도 도보 15분이면 충분하고요.
그래서인지 호수공원쪽이 바라보이는 곳은 가격도 비싸다고 합니다.
전세가는 기존 위치 괜찮은 일산지역 전세가랑 비슷하고요. 아무래도 새아파트라서 싸지 않은가 봐요.
한번 직접 보시고 주변도 둘러보시고 그러시고 결정하시는게 좋을것 같아요.
그리고 이 엄마네는 아이가 둘이거든요. 큰애는 초등학생. 작은애는 유치원생.... 유치원. 학원버스 다 집앞까지 들어온다네요.
일산에서 괜찮다는 주거용 오피스텔은 레이크폴리스. 아이스페이스, 백석쪽에 현대밀라트도 잘 나왔다고 합니다. 백석동쪽에 새로 들어선 주거용 오피스텔은 관리비가 평당2000원정도밖에 안되게 나왔다고도 하고요.

[헤르미온느]

오키프님,,,우와,,,글쿤요...제가 이사를 다 가고싶어지네요...ㅎㅎ...

[푸우]

주상복합은 베란다가 없어서 빨래 널기가 그렇더구만요,,