오랜 경험의 결과
■ 자산 상승을 위해서는
1) 저축입니다. 일단 쌈짓돈이 있어야 해요.
2) 부동산 구입
- 부동산이 오르지 않아도 그 안정감으로 저축과 투자를 더 편하게 하게 돼요.
- 오르는 지역에 구입. 운과 도전이 필요합니다.
서울 변두리라도, 세종, 울산, 경기도, 지방 신도시 등등 오르는 지역에 구입.
남이 하면 쉬워보여도 쉽지 않아요.
몸테크도 해야 되고 20년 묶이는 경우도 있고 큰 돈 투자라서 쉽지 않아요.
잃어버린 20년 이런 경우가 아니라면, 전 세계적으로 비슷할 거에요.
- 근데 부동산은 깔고 앉는 돈이라 실질적 현금 유동성은 안생겨요. 현금을 만들려면 집을 줄여 옮기거나, 전세를 주고 대출을 갚는 방법 등이 있어요.
3) 매월 적금 또는 투자를 10년 이상 꾸준히 하기
사람들이 부동산 상승 아니면 돈 벌기 어렵다고 하는데,
깔고 앉은 부동산이 안올라도 현금 저축과 투자로 자산 상승이 가능하다는 건 다들 잘 아시죠.
4) 적어도 40세 초반에는 시작하기
50대는 큰 상승은 없을지라도 10년 묵표로 하면 돼요. 노후 안정을 위해서요.
지금 10만원이 노후에는 세배 이상의 가치가 있어요.
■ 돈 모으기 세부적 요령
수입과 지출 필요경비를 대조한 후, 딱 1년을 목표로 빡세게 적금을 들어요.
2년도 말고 1년만 해보세요.
월 2백만원씩 1년이면 2천4백만원.
별거 아닌거 같죠? 그러나 통장에 2천만원 있는 사람과 없는 사람은 10년 후에 차이가 완전 벌어져요.
딱 2년 하면 5천만원입니다.
5억 만들기 쉽지 않아요.
5억 우습게 볼 거 아니예요.
제 주변에 5억에서 멈춘 사람이 있고
부모 도움 없이 10년만에 5~6배 된 사람 있어요.
2번의 운과 3번을 꾸준히 한 결과예요.
2번의 운도 1번과 3번을 해야 생겨요.
■ 현금 유동성
부동산, 주식 투자 모두 묶인 돈입니다.
현금 유동성을 가지려면
그 투자 수익금을 활용하거나,
수익성으로 돌리거나,
자산이 많이 올랐으니 현재 버는 돈은 편하게 써도 되구요.