30세미만인자가 아파트 등기시에..자금출처를 조사하나요?

[세금문의]

동생명의 재건축아파트가있습니다(동대문구)



내년입주시 등기할때....



명의자가 30세 미만이면..(28세가되네요) 자금출처근거를 세무서에 대야하는건가요?



혹시 그렇게되면...자매간일경우....증여세가 과세되는건가요???



지금 그아파트를 팔아버리고 제명의로 다른아파트를 구입해야할지 고민중입니다...



아시는분 도움좀 부탁드립니다ㅣ

[아니요]

안내요

[그냥]

부동산가면 쉽게 알 수 있습니다. 정확치는 않지만

30세, 40 세 기준으로 해서 해당 부동산을 취득가에 따른 세무조사 유무가 있는 듯 합니다.

30세 보단 40 세가 금액이 높구요. 연령상 그 해당 금액을 초과하는 부동산을 취득하는 경우

감시 조사 대상이라고 봅니다, 아무래도 자금 출처를 증빙해야할 경우가 생길 수 있겠죠.

[세금문의]

그럼...잘못하면 출처증빙을해야하는데...만일그렇다면...증여세를 내는건가요?아님 다른벌금같은걸 내는건지...

[..]

30세 넘은 기혼자가 2억미만의 주택을 매매했을때는 자금 출처조사가 나오지 않습니다,.
2억이상일때 그리고 미혼일때 30세 미만일때는 조사 대상이 되지요.
조사 나오고 안나오고는 운이라고 해야할지.. 지역차가 좀 있다고 해야할지..
원글님의 경우는 조사대상이 맞네요..

[요즘은,,,]

좀 심하게 하던데요.
거의 99% 자금 출처 받고...증여대상입니다.
세무서 일 그렇게 많아 보이던데...
그래도..세금 나올 구멍은 알고....제깍 전화 날라옵니다~~

[..]

10여년전에도 조사나왔어요
2억 미만 주택인데도요

자매간 팔아도 우선은 등기를 해야 파는거 아닌가요 되도록 대출을 많이 받는걸로 하고 그동안 번거 있을테니 맞춰보세요

재건축이면 그전에 살때 가격이 문제지 지금 아파트 가격이랑은 상관없어요