전세권등기 없이 전입신고후 확정일만 받아도 보증금 안전할까요?
작성일 : 2007-02-09 12:08:15
503449
제가 잘 몰라서 여쭤봐요.
전세권등기 없이 전입신고후 확정일만 받아도 보증금 안전할까요
신축빌라에 전세 보증금 7000만원으로 이사가기로 했는데
부동산에서는 전입신고하고 확정일자만 받아도 된다며 전세등기 필요없다고 하네요.
사실인가요?
또 전세등기는 집주인이 안해줄까요??
답변 부탁드려요.
IP : 222.108.xxx.92
2 개의 댓글이 있습니다.
1. 물론
'07.2.9 12:25 PM
(211.221.xxx.248)
전세권등기까지 하면 아주 완벽(?)하겠지만요
실상 집주인도 그렇고 세입자도 그렇게까지 다 구비하고 지내긴 힘든 것 같아요.
일단 집주인들은 번거로워 하기도 하고 별로 신경안써서 그런거
집주인한테 받기 거의 힘들구요.
세입자가 하더래도 어느정도 비용이 들어가니까 것도 부담이구요.
일단 등기부등본 보시고 담보나 채권이나 뭐 그런것들이 집 규모나 집 값에
크게 위험한 수준 아니면 괜찮으실 거에요.
대부분 담보나 아무것도 없이 깨끗한 집은 거의 없더라구요.
2. ...
'07.2.9 1:41 PM
(219.250.xxx.156)
민법상 전세권은 물권이고 임차권은 채권이예요...
물권의 효력이 채권보다 우선이죠... 언제나...
그러다보니 채권자인 임차권자가 보호받지 못하는 사례가 종종 생겨났고...
경제적 약자인 채권자를 보호하기 위해...
채권인 임차권에 물권과 비슷한 효력을 부여하려 만든 것이 임대차보호법입니다...
전입신고하고 실제거주하시면서 확정일자 받으시면 전세권등기하신 것과 거의 비슷한 효과를 보실 수 있습니다...
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
104460 |
cbs교육문화센터 다녀보신분 계세요? |
도움 |
2007/02/09 |
187 |
104459 |
상담 계속 받아야 하나요? 2 |
고민 |
2007/02/09 |
347 |
104458 |
대치동 영어학원? 4 |
영어,,, |
2007/02/09 |
1,193 |
104457 |
기프트카드 사용 어떻게 하나요 ㅠㅠ 2 |
문의 |
2007/02/09 |
423 |
104456 |
친정아버지의 퇴직후..... 어디 일자리 좀 없나요? 14 |
큰딸 |
2007/02/09 |
1,326 |
104455 |
쪽지 보내기가 되질 않아요..?? 1 |
쪽지 |
2007/02/09 |
81 |
104454 |
변비.. 3 |
예영맘 |
2007/02/09 |
241 |
104453 |
무턱대고 쪽지 보내놓고/.. 4 |
짜증나요. |
2007/02/09 |
1,052 |
104452 |
전세권등기 없이 전입신고후 확정일만 받아도 보증금 안전할까요? 2 |
세입자 |
2007/02/09 |
343 |
104451 |
결혼 전 명절 인사에 관해 질문 드립니다. 6 |
익명 |
2007/02/09 |
413 |
104450 |
택배 물류대란 예고~~~ 6 |
이복임 |
2007/02/09 |
1,202 |
104449 |
드럼세탁기 잘 사용하려면? 7 |
가르쳐주세요.. |
2007/02/09 |
760 |
104448 |
이번설에 못내려갈것 같은데 시어머니께 뭐라고 전화드려야 할까요?? 10 |
. |
2007/02/09 |
920 |
104447 |
손해보험 실비보장 보험 든지 일주일만에... 5 |
보험 |
2007/02/09 |
653 |
104446 |
돌쟁이.. |
예인맘 |
2007/02/09 |
142 |
104445 |
전세계약하고나서~ 전입신고 -안하면 -안돼나요?-?------------------ 5 |
... |
2007/02/09 |
574 |
104444 |
커피추천 7 |
원두 |
2007/02/09 |
933 |
104443 |
어떤 심리상태인지.. 10 |
에휴 |
2007/02/09 |
1,116 |
104442 |
헬스싸이클 질문입니다. 1 |
질문 |
2007/02/09 |
290 |
104441 |
아아뉘.. 개천 용은 어떻게 생겨난 건가! 25 |
개천 용의 .. |
2007/02/09 |
2,133 |
104440 |
6세 영어방문수업 어느것 하세요? 4 |
영어 |
2007/02/09 |
642 |
104439 |
큰언니 이야기 2 |
동생 |
2007/02/09 |
1,112 |
104438 |
책상 꼭 필요한가? 7 |
아이책상 |
2007/02/09 |
710 |
104437 |
이혼하려고해요..변호사비용이랑..제가 양육권을 가질수 있을지.. 6 |
도움좀 |
2007/02/09 |
1,170 |
104436 |
아이 방에 책장을 짜주려 하는데요.. 2 |
초등 입학 |
2007/02/09 |
524 |
104435 |
23평도 투인원에어콘 살까요? 6 |
여름 |
2007/02/09 |
552 |
104434 |
엠씨스퀘어 사용하고 계신분 있으신가요? [도움요청] 4 |
... |
2007/02/09 |
375 |
104433 |
아기 낳은지 4개월 넘었는데도 땀이 너무 많이 나고 잘 저려요. 5 |
m |
2007/02/09 |
268 |
104432 |
저소득 교육비지원 2층 될려면... 1 |
2층 |
2007/02/09 |
485 |
104431 |
18개월 아가의 교육.. 5 |
초록맘 |
2007/02/09 |
423 |