전세값안주면 어케하나요?

[푸름]

내년 2월이 전세들어온지 2년만기됩니다. 지금 집주인(회사명)회사가 사정이 매우 안좋은것 같아서 경매들어오고 어수선 합니다. 저희가 2순위입니다. 2월에 다른곳으로 갈때 집주인이 돈 안주면 어떻게 하나요? 이집 전세가 나갈것 같지도 않아요. 우리집 뒤로 3순위도 있거든요. 당일에 이삿짐 다 싸놓고 돈 없다고 전세 안나갔다고 안나타나면 어떻게 하죠? 걱정이 태산입니다. 그냥은 돈 나올것 같지가 않아요.

[혜나맘]

집주인이 회사라면 회사에서 임대한것인가요? 일단 이삿날은 잡지 마시고 전세 만료되기전에
내용증명을 보내서 임대보증금을 돌려달라고 해보시고요 .그래도 안주면 전세보증금
반환소송을 해야 할것같은데요. 그리고 3순위 채권자가 있으면 전세는 새로 안들어올것
같습니다. 물론 집값이 채권자들 채권보다 많으면 상관이 없겠지만 경매들어 오고하면
불안해서라도 새로 집에이사오는 사람이 없겠지요...