법무사 비용 문의 드려요

[노국공주]

제가 집을 넓혀 어렵게 이사하게 되엇어요
근데 기쁨도 잠시 모든 것이 자금이 넉넉지 안아 빠뜻합니다
부동산에서 취득세 등록세 및 제반비용이라고 [ 28555200  ]뽑아 주었지요
근데 제가 인터넷으로 검색한 결과 비용이 [26838000  ]이거든요

취득세 등록세 교육세 인지대 농특세포함입니다
차이가 1717200이나 나는데 채권할인도 포함한것 같은데
법무사 한테  맡기면 수수료 40만원정도 아닌가요?
제가 사는곳은 주택거래허가지역이고 법인[조합]으로부터 취득한거라
이번 세율인하 조정도 못받고 잔금시 은행융자도 받을 예정이라 셀프등기가 복잡할까요?
그날 이사도 같이해야 해서 머리 속이 복잡합니다
요즘 셀프등기사이트가 잘 되어 잇어서 도전은 할 용기가 있는데
은행융자도함께하면 은행 법무사가   셀프등기한다면 거부하나요

또한 조합장이불미스러운 일로 업고 변호사가 직무대행하는
조합법인입니다
혹시 법무사이거나 잘아시는 분 도움 부탁드려요
부동산에서는 교통비 정도 받으라고 제가 직접 전화 해 보래요
왜만하면 맡기고 싶은데 너무 차이가 나서요
참 채권은 어떻게 사서 할인하는건지요
참고로 주택매매가5억8천입니다

[도은아~]

저도 사는 곳이랑 일처리해야 할 곳이 넘 멀어서 어쩔 수 없이 법무사한테 맡겨버렸는데..
별로 어렵진 않더라구요..열심히 인터넷으로 알아봤었거든요..
네이버에서 "직접 취등록(등기)"뭐 일케 검색하니까 되더라구요..
채권은 국민은행 창구가서 사서 그자리에서 다시 팔면되는 걸로
알고 있어요..
등기는 매매 그날 안해도 되니까 이사하시고 한 1주일 푹 쉬시다가 하심..될것 같은데요..

[아름다운 향기]

얼마전 울 신랑이 시누집 등기를 해줬거든요. 국세청 등기 하는 양식이 있어서 거기에서 양식 출력하고 필요한 서류해서 직접가서 했는ㄷ 200정도 절약 되던데요. 농특세는 일정기간 안에 내면 면제되는거구... 법무사에서 자기들 수수료 말고 체권할인액하고 이런거에서 조금은 더 남기나 봐요. 그리고 어디엔가 셀프등기란 싸이트인지 카페가 있다고 본것 같은데 그건 검색하셔야 할것 같구요. 직접해보시는것도 좋을것 같아요. 돈 100만원만 절약해도 어딘데요. 해보시고 다른분들에게도 정보 주세요.

[노국공주]

채권할인은 어찌하는지요
전혀 문외한입니다
답글 감사합니다

[이은화]

지역이 어디신지요?? 제남편이 법무사 사무실 합니다..
궁금하신거 있으시면 쪽지주세요^^

[크레용]

오늘 제가 잔금을 치르고 법무사에 등기를 맡겼습니다.
며칠 전에 먼저 2군데에서 견적을 받았구요..견적 내용 중에서 세금 부분은 나중에 영수증 처리되는 거니까 정확하게 세금계산 됐는지만 확인했어요. 문제는 수수료와 채권에서 차이가 나는데..채권은 할인하지 않고 매입하겠다고 했어요. 직접 국민은행에 가서 얼마치 매입하고 매도를 함께 하겠다고 하면 차액만 지불하고 영수증을 줘요..거기에 채권번호가 있는데..그 번호를 법무사에게 알려 줬어요. 거기에서 약 130만원 정도가 차이나네요. 직접 은행가서 약 20분 정도 수고함으로써 돈 번거죠.
수수료는 미리 타협을 봤어요. 다른 곳과 비교해서 좀 낮추었어요. 특히 액수가 커지면 누진율이 붙더라고요. 그 부분은 미리 협상이 가능한 듯 합니다.
직접 하시면 여러가지로 경험도 되고 어려운 일은 아닐 듯 한데.. 제가 바쁜 관계로 전문가에게 맡겼습니다. 저의 오늘 경험이 도움이 되시면 좋겠습니다.